ID 504026537
VR
室内
户型
504026537
果园·果园西小区·2室·1厅
-
165万
售价
-
2室1厅1卫
户型
-
64.87㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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最后出价
万元
咨询进度
- 单价25435元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-05-01
- 楼层中楼层/7层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约2002年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈果园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）31.76万
- 小区果园西小区
- 位置地铁-距九棵树地铁站-A东北口933米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为64.87平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子买的比较早，那会结婚用房，装修也有年头了，如果你们自己住，需要重新装修，出租没有问题。现在也是孩子在市里上班，这房子住不到了，考虑离孩子近点，换个房子，才忍痛割爱出售此房。我们一家人也是在这住了10多年，房子住着也比较舒服，采光很好。小区也是比较舒服，独立的院子，人也不多，邻居都认识，关系很好。这边生活也比较方便，旁边有物美，菜市场，领展，万达，小区门口300米有夜市，特别适合年轻人过度居住。出门热闹，进家宁静，满足了平时的夜生活，又不失居住的美感。出行也方便，出门有800米可以坐地铁1号线（果园），节约通勤时间，可以多睡一会。 交通：地铁1号线（果园） 购物：领展，物美，万达 医疗：东直门医院，潞河医院 **：**，**，潞河**等
经纪人带看房评（2）
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陈阿涛（总带看 2 次）
最新带看：2025-06-22
您好，我是这个房子的维护人，我叫陈阿涛，河北保定人，2012年大学毕业后就一直在在通州果园商圈工作生活，对周边在售房源以及历史成交都非常了解。我们店就在果园地铁口，此房业主给我留了钥匙，联系我随时可以带您看房。这个房子我的客户和业主谈过价格，房子的具体情况和业主心态我都比较清楚，有什么问题您可以随时问我。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过41.43%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有5个地铁站:果园地铁站-A东北口距离小区仅有595米，除此之外附近还有九棵树地铁站-A东北口、通州北苑地铁站-B西南口等。
小区周边2千米内有81个公交站:果园北距离小区仅有301米，除此之外附近还有果园、果园西等。
该小区生活便捷程度超过61.41%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1705个餐厅:好的友、烟火人间铜锅涮肉羊蝎子(果园店)等。
小区周边5千米内有781个超市:洪丽小卖部、果园洪丽商店等。
小区周边3千米内有93个银行:中国农业银行(北京联华支行)、中国建设银行(北京通州潞河支行)等。
该小区教育配套质量超过55.78%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有38个幼儿园:北京淘乐思儿童成长中心、北京淘乐思美德国际幼儿园等。
小区周边3千米内有22个小学:北京市通州区后南仓小学、官园小学等。
小区周边3千米内有11个中学:北京市通州区潞河中学、北京潞河国际教育学园等。
该小区医疗配套质量超过60.27%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有8个医院:北京光正美尔目眼科医院(通州院区)、北京靓美口腔医院等。
小区周边3千米内有133个药店:康盛堂大药房(北苑南路店)、君臣同世堂药店(北苑南路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过48.7%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有230个休闲场所:晓晓洗浴(通州果园店)、极格线KTV(通州果园店)等。
小区周边5千米内有492个运动场所:果园社区篮球场、壹科游泳健身(果园店)等。
交通
生活
运动
医疗
果园西小区
小区详情- 均价29152.23元/m²
- 位置北京市通州区果园225号
- 楼型塔楼
- 年代1991-2002年
- 开发商北京新建房地产开发有限公司
- 物业北京新建物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-06-16
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