ID 504017700
VR
室内
户型
504017700
新上西城广外 马连道三义里小区南北通透三居 精装3居
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609万
售价
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3室1厅1卫
户型
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68.59㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价88788元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-04-26
- 楼层高楼层/12层
- 朝向南西北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1986年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈马连道
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）117.23万
- 小区三义里
- 位置地铁-距湾子地铁站-C东南口131米（步行）
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房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透；小区中心位置，央产房，钢混结构，房屋质量好，西城区改造示范小区示范楼，新换上下水管/暖气管，新换电梯，已做外立面保温。
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户型介绍
南北通透三居，户型方正，南向大阳台正对小区花园，大主卧带双窗，可做全明三居或灵活增设书房/衣帽间，客厅大小适中，观影区用餐区分开，自住宴客皆宜
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税费解析
此房有契税/**。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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【户型】南北通透三居，户型方正，南向大阳台，正对小区花园 大主卧带双窗，可做全明三居或灵活增设书房/衣帽间 客厅大小适中，观影区用餐区分开，自住宴客皆宜 【楼层】次顶层，视野好 【采光&通风&供暖】采光通风极好，冬季供暖极好，冬暖夏凉，居住舒适 【学籍】带西城学籍（10年内未使用） 【产权&税费】一手业主，产权清晰，满五年，无原值限制，费用低，贷款易 【出售原因】房主调职上海多年，需做置换 【位置】北京西城优质地段，紧邻地铁7号线&16号线，毗邻马连道&丽泽商圈 3公里内有2个公园，3个三级医院，非常适合全家居住 【质量】央产房，钢混结构，房屋质量好 西城区改造示范小区示范楼，新换上下水管/暖气管，新换电梯，已做外立面保温
经纪人带看房评（9）
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陈瑞玲（总带看 2 次）
最新带看：2025-05-10
您好！我是陈瑞玲 很高兴为您服务，欢迎查阅此房评，我精耕此商圈近十年，对周边特别熟悉，请给我一次帮您找房的机会。。新上西城广外 马连道三义里小区南北通透三居 精装3居，高楼层，视野好；南北通透；小区中心位置，央产房，钢混结构，房屋质量好，西城区改造示范小区示范楼，新换上下水管/暖气管，新换电梯，已做外立面保温。。此小区优点是环境优雅，地理位置优越，地铁7号线，广安门中医院，电力医院，西客站。小区南侧是超市，百安居，新年华购物中心，天虹商场。周边银行有，工商银行，建设银行，北京银行，农商银行。。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过82.05%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有17个地铁站:湾子地铁站-C东南口距离小区仅有53米，除此之外附近还有达官营地铁站-D西南口、北京西站地铁站-南口等。
小区周边2千米内有77个公交站:湾子距离小区仅有81米，除此之外附近还有湾子路口南、马连道西里等。
该小区生活便捷程度超过78.18%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2048个餐厅:张哥海鲜烧烤、地摊麻辣烫等。
小区周边5千米内有1047个超市:双喜超市(马连道北街店)、广外依莲轩社区便民菜店等。
小区周边3千米内有160个银行:华夏银行(广外支行)、中国邮政储蓄银行(北京西城区马连道营业所)等。
该小区教育配套质量超过67.17%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有35个幼儿园:三义里第二幼儿园、北京市第四幼儿园(莲花河胡同)等。
小区周边3千米内有42个小学:北京市西城区三义里小学、三义里小学(低年级校区)等。
小区周边3千米内有22个中学:北京市宣武外国语实验学校、北京市第十二中学教育集团等。
该小区医疗配套质量超过66.63%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有19个医院:北京市西城区白云路医院、北京丰台三路居中西医结合医院等。
小区周边3千米内有99个药店:快康元平价大药房、好药师大药房(马连道店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过79.17%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有1个公园:西城区前孙公园距离小区仅有4611米。
小区周边5千米内有273个休闲场所:花季·SPA柔式会所、银河畔汗蒸SPA等。
小区周边5千米内有721个运动场所:华尔顿游泳馆、鼎盛国际台球俱乐部(马连道店)等。
交通
生活
运动
医疗
三义里
小区详情- 均价94917.05元/m²
- 位置北京市西城区广安门外大街三义里
- 楼型塔楼
- 年代1980-2001年
- 开发商北京市西城区城市建设开发公司
- 物业北京市红义物业管理公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-05-07
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