【户型】南北通透三居，户型方正，南向大阳台，正对小区花园 大主卧带双窗，可做全明三居或灵活增设书房/衣帽间 客厅大小适中，观影区用餐区分开，自住宴客皆宜 【楼层】次顶层，视野好 【采光&通风&供暖】采光通风极好，冬季供暖极好，冬暖夏凉，居住舒适 【学籍】带西城学籍（10年内未使用） 【产权&税费】一手业主，产权清晰，满五年，无原值限制，费用低，贷款易 【出售原因】房主调职上海多年，需做置换

【位置】北京西城优质地段，紧邻地铁7号线&16号线，毗邻马连道&丽泽商圈 3公里内有2个公园，3个三级医院，非常适合全家居住 【质量】央产房，钢混结构，房屋质量好 西城区改造示范小区示范楼，新换上下水管/暖气管，新换电梯，已做外立面保温