ID 504007569
VR
室内
户型
504007569
新上低楼层 精装修南北南北通透 万达商圈北苑地铁西果园2室1
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217万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
68.97㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价31463元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-04-23
- 楼层低楼层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1996年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈通州北苑
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）41.77万
- 小区杨庄路63号院
- 位置地铁-距通州北苑地铁站-B西南口847米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，上下楼方便；南北通透
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为68.97平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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2017年孩子出生，外地返京，决定给家人一个温暖的小窝，考虑了交通及未来区域发展及居住舒适度，选择南北通透户型，我这个单元前面是平房，完全无遮挡，阳光充足，家里大阳台可直接晾晒被子。去年新换的窗子和空调，主卧室朝南，双人床旁边还可以放置帐篷，可跟孩子互动住帐篷哦，阳台两边均可做储藏柜子，卫生间干湿分离，厨房南边小屋可以储藏，非常方便 入住时重新装修，次卧室新做的榻榻米和柜子，主卧的衣柜也是新做的，去年新装的空调，一直自住，保持干净，可拎包入住哦 小区内有三所幼儿园，均为普惠幼儿园，上下学方便，小区紧邻广渠公园，今年我跟爱人带孩子已光顾多次，公园超大，环境优美，可以支帐篷，玩平衡车，滑板车，踢足球等游戏，喜欢跑步的朋友也很方便锻炼身体哈！另外小区紧邻新华联锦园小门，进出方便。 小区门口有华联，距离600米有大型市场，距离万da广场，永辉，精品华联，国泰百货，BHG广场步行距离900米，距离刚好，不喧嚣还方便购物。 交通更不用说了，小区门口668，372，807等多条公交线，北苑地铁站步行800米，地铁有通往中关村，望京等地的通勤车，开车上广渠路和京通快速出门直接上，对于上班族有多种适合自己的选择。
经纪人带看房评（4）
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付琼（总带看 4 次）
最新带看：2025-06-02
我爱我家资深店经理，在通州北苑商圈18年，擅长根据客户需求匹配房源，专业知识扎实，行业经验丰富，今天刚刚带客户看过本房：一：商品房满五唯一；二：1997年小区，南北通阳光充足，产权清晰，无纠纷；三：看房比较方便；四:业主随时配合签约；五:我24在线恭候您的咨询，六：感谢您选择我为您服务。。低楼层采光无遮挡，交通便利。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过40.49%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有7个地铁站:通州北苑地铁站-出口距离小区仅有565米，除此之外附近还有八里桥地铁站-B3口、果园地铁站-A东北口等。
小区周边2千米内有46个公交站:新华联锦园距离小区仅有105米，除此之外附近还有新华联锦园南、通州杨庄北口等。
该小区生活便捷程度超过53.06%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1451个餐厅:张亮麻辣烫(北京杨庄路店)、麻辣堂等。
小区周边5千米内有768个超市:易万家精品生鲜超市(杨庄路63号院店)、华联精品生鲜超市(朗峰嘉园西)等。
小区周边3千米内有72个银行:中国工商银行(北京通州北苑支行)、中银富登村镇银行(世纪星城支行)等。
该小区教育配套质量超过43.49%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有25个幼儿园:智慧树国际托育园、北京市通州区迪恩捷幼儿园等。
小区周边3千米内有20个小学:永顺镇中心小学分校、北苑小学等。
小区周边3千米内有12个中学:北京市电气工程学校(管庄校区)、北京市通州区第二中学等。
该小区医疗配套质量超过46.22%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有6个医院:北京通州通朝路中医医院、北京靓美口腔医院等。
小区周边3千米内有104个药店:百汇恒康药店(杨庄分店)、百草堂健康药房(杨庄路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有259个休闲场所:新美合·女子养颜SPA(通州杨庄店)、博纳国际影城(通州北苑店)等。
小区周边5千米内有525个运动场所:英派斯健身(天时名苑店)、云华星台球等。
交通
生活
运动
医疗
杨庄路63号院
小区详情- 均价28944.74元/m²
- 位置北京市通州区杨庄路71号
- 楼型塔楼
- 年代1989-1996年
- 开发商北京潞隆房地产开发有限责任公司
- 物业单位自管物业
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2室1厅1卫
东
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签约日期：2025-04-29
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