ID 503318717
VR
室内
户型
503318717
35万硬装精雕细琢，额外地下室美好轻奢：H型＋二楼享拎包之乐
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249万
售价
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3室2厅1卫
户型
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59.68㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价41723元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-05-30
- 楼层顶层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈通州北苑
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）47.93万
- 小区新华联锦园
- 位置地铁-距通州北苑地铁站-B西南口1001米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
满五唯一，万达商圈，北苑地铁，南北通透H户型两居，客厅主卧朝南，餐客一体，且客厅大。全屋定制品牌装修，35万婚房硬装，可以拎包入住
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户型介绍
南北通透H户型两居,,客厅主卧朝南，餐客一体，南向前面毫无遮挡采光好，大通风，完全理想宜居之所！
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税费解析
此房只有1%契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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此房超合适，实际使用面积90m2+,2室2厅带复式和地下室，独立餐厅，卫生间干湿分离，刚精装修不久的轻奢型，选用优质环保材料、品牌电器、每样家具精心设计，每个尺寸规划到厘米，储物功能发挥**，即便再多物品，大脑也如雷达的敏捷，可精准定位找到所需之物，且地下室也铺了木地板，每一寸空间都被精心设计与利用; 房子可以不大，一定住着你爱的和爱你的人，不用太奢华，但一定温馨舒适，这样的唯美与温柔可以消散百般疲惫!千金买房，万金买是舒适。若你渴望拥有温馨港湾，此房你值得拥有，往后余生、享受、世间万般美好都是你!给你不一样起点，定能成为开启美好新生活的起点! 小区环境，绿化面积高，楼下各种健身器材，乒乓球、象棋等;幼儿园，医疗配套齐，友谊医院、东直门医院、潞河三甲医院非常近，包括263部队医院也非常方便，小区门口火车站可直达雁栖湖，古北水镇，拥有副中心通往各郊区专列，小区门口公交 总站，多趟公交抵达北京郊区、城市副中心、香河等，步行 800m 到八通地铁，公交直达国贸，自驾直接抵广渠快速路和京通快速，万达、国泰、华联、通州夜市金街不夜城仅需步行 900 米。
经纪人带看房评（5）
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张金龙（总带看 2 次）
最新带看：2024-09-04
您好,我是张金龙 资深店经纪人,精耕通州多年时间了,熟悉通州的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,把控房屋交易,让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。五唯一，万达商圈，北苑地铁，南北通透H户型两居，客厅主卧朝南，餐客一体，且客厅大。全屋定制品牌装修，可以拎包入住。小区东门及东北小门出口，均有公交站牌，公交线路有668，807，924，372等多趟 公交。668和807路是走京通快速直接到国贸北京站方向。从小区东北门步行到八通线通州北苑地铁站距离920米。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期， 然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我手里有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有7个地铁站:通州北苑地铁站-B西南口距离小区仅有703米，除此之外附近还有八里桥地铁站-B3口、果园地铁站-A东北口等。
小区周边2千米内有32个公交站:新华联锦园距离小区仅有237米，除此之外附近还有通州杨庄、通州杨庄北口等。
该小区生活便捷程度超过48.54%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1653个餐厅:仙味骨里香(新华联锦园店)、刘阿妹鸡煲·小火锅(杨庄店)等。
小区周边5千米内有743个超市:和瑞云天超市(新华联锦园店)、北京凯丽美商店等。
小区周边3千米内有68个银行:中银富登村镇银行、中国工商银行(北京通州北苑支行)等。
该小区教育配套质量超过43.18%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有30个幼儿园:北京市通州区迪恩捷幼儿园、北京智慧树托育园等。
小区周边3千米内有23个小学:永顺镇中心小学分校、北苑小学等。
小区周边3千米内有14个中学:北京市电气工程学校(管庄校区)、北京市通州区第二中学等。
该小区医疗配套质量超过49.41%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有8个医院:北京通州通朝路中医医院、北京靓美口腔医院等。
小区周边3千米内有108个药店:瑞新丰源大药房、中兴堂大药房(杨庄路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过50.69%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有42个公园:五里店西铁路公园、杨庄公园等。
小区周边5千米内有124个休闲场所:友唱M-Bar、家富富侨(通州北苑店)等。
小区周边5千米内有516个运动场所:爱踢客青少年足球俱乐部(通州万达校区)、LONG等。
交通
生活
运动
医疗
新华联锦园
小区详情- 均价37046.31元/m²
- 位置北京市通州区五里店西路
- 楼型塔楼
- 年代2001-2013年
- 开发商北京新华联房地产开发有限公司
- 物业北京久居鸿佳物业管理有限公司
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2室3厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-20
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