ID 503953739
VR
室内
户型
503953739
建研院南院 小区改造中东南2居 近地铁5/12号线 地坛公园
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415万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
57.08㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价72705元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-31
- 楼层底层/6层
- 朝向东南
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1993年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈和平里
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）79.89万
- 小区兴化路2号院
- 位置地铁-距和平西桥地铁站-D西南口909米（步行）
房源特色
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核心卖点
建研院南院小区小黄庄兴化路2号院是成熟社区，物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，满足生活所需，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦。
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户型介绍
此房是东西南朝向经典2居，主卧14.93平阳台面积5.26平，次卧朝西南13.87平，进门是一个12.36平客厅可以摆沙发电视，厨房卫生间朝西都有窗户，户型设计合理，没有浪费面积。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
此房是我们建研院福利分房，东西南朝向经典2居，主卧12.95平阳台面积4.76平，次卧朝东南12.1平，进门是一个8.6平客厅可以摆沙发电视，厨房卫生间朝东都有窗户，户型设计合理，没有浪费面积，冬暖夏凉，房子是温馨舒适，主要置换大一点房源，才委托中介公司出售此房。 兴化路2号院是个封闭式小区管理，地铁5号线贯穿南北，12号线换乘，交通便利，寰球贸易，UME，安贞医院，中日医院，超市商场各大银行，生活配套齐全，服务一应俱全。
经纪人带看房评（1）
邬志刚（总带看 2 次）
最新带看：2025-04-10
您好,我是北京我爱我家经纪人邬志刚，来自吉林长春，入职公司7年，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。小区配套齐全，附近商场有凯德，朝阳百货，燕丰，家乐福，国美电器购物便利，百盛。有中日医院，煤炭总医院，安贞医院。有江苏银行，建设银行，工商银行等。。周边配套齐全，小区南侧为地坛公园，休闲锻炼身体好去处，距离和平里医院为300左右距离，购物买菜可选择东单菜市场或者天丰利，地铁出行可以选择和平里北街站，地铁5号线南北走向，可与多条地铁线路换乘便捷。热爱这份工作，对客户和业主一直是积极正向的，服务有始有终。用心服务、全情投入，我承诺我做到。经验丰富谈判斡旋能力强，找我肯定让您买房之旅事半功陪，期待您的来电，全天服务。。业主诚心出售，产权清晰，看房需要提前联系，一般都比较方便，人也很好说话。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过60.07%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有20个地铁站:和平里北街地铁站-A2西北口距离小区仅有493米，除此之外附近还有和平西桥地铁站-D西南口、雍和宫地铁站-A西北口等。
小区周边2千米内有66个公交站:青年沟西口距离小区仅有187米，除此之外附近还有和平西桥南、和平里西街等。
该小区生活便捷程度超过80.19%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2967个餐厅:沸炉重庆老火锅(和平里店)、香丰阁·川湘菜(和平里店)等。
小区周边5千米内有1173个超市:国科优选(青年沟路店)、烟酒食品便利店等。
小区周边3千米内有173个银行:交通银行(兴化路支行)、中国建设银行(北京兴化路支行)等。
该小区教育配套质量超过88.59%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有42个幼儿园:童心港湾、应急管理部机关服务中心幼儿园等。
小区周边3千米内有53个小学:和平里第三小学、北京地坛小学等。
小区周边3千米内有46个中学:北京一七一中学(青年沟路)、北京市和平街第一中学(和平街高中校区)等。
该小区医疗配套质量超过68.19%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有23个医院:北京市和平里医院、北京普康中医医院等。
小区周边3千米内有107个药店:百康药房(和平里店)、好药师大药房(小黄庄路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过84.92%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有69个公园:乐雅园、涌溪公园等。
小区周边5千米内有306个休闲场所:UME影城(安贞DTS:X店)、ume国际影城环球贸易中心等。
小区周边5千米内有1003个运动场所:阿布溜溜少儿轮滑运动中心(天丰利店)、星虎武术搏击会馆(天丰利市场店)等。
交通
生活
运动
医疗
兴化路2号院
小区详情- 均价75009.85元/m²
- 位置北京市朝阳区兴化路2号院-2号楼
- 楼型塔楼
- 年代约1993年
- 开发商北京城建集团
- 物业北京乐都物业管理中心
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2室1厅1卫
东
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签约日期：2025-03-06
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