ID 503889540
VR
室内
户型
503889540
建研院南北三居 装修好拎包入住看房方便 独立小区 升级改造中
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636万
售价
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3室1厅1卫
户型
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70.01㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价90844元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-03-04
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1993年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈和平里
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）122.43万
- 小区兴化路2号院
- 位置地铁-距和平西桥地铁站-D西南口758米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
建研院南院小区小黄庄兴化路2号院是成熟社区，物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，满足生活所需，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦。
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户型介绍
此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为70.01平米，进门一个正规客厅，两间卧室朝南，一间卧室朝北，厨房朝北，格局方正，没有浪费面积。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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作为中国建筑科学研究院家属院，房屋品质好，物业管理优秀， 南北通透板楼，全明户型无浪费、采光极好、格局合理， 30万元精装修刚满两年，家居家电高品质，可拎包入住，房源位于二环和三环之间，毗邻三环主干道，通勤灵活无压力；三环开车直达中关村、国贸、望京、金融街等核心商圈。 医疗：三甲中日友好医院、安贞医院、和平里医院北，健康无忧； 生态：地坛公园、柳荫公园、青年湖公园步行可达；驾车5公里可达奥森公园、朝阳公园； 商业：环贸购物中心、环宇荟、天丰利等满足多元消费和娱乐需求； 适合人群：改善型家庭，注重房屋空间灵活性与采光；
经纪人带看房评（3）
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范伟光（总带看 1 次）
最新带看：2025-06-13
亲自带客户看过本房，简单的说一下这个房子看房的感受，整体格局比较好基本上没有浪费的面积，主卧室朝南带有一个大的阳台，进门是一个小的客厅整体的阳光或者房子的直观感受都很不错，还有一间次卧室朝南，其中朝北的原来的卧室现在改成客厅了，真正的南北通透，房子位于中间楼层采光好，房子整体无浪费的面积。。小区环境很不错，:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。车位也比较充足，小区内部有生活超市,小区东门就是公交车总站。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过81.59%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有22个地铁站:和平里北街地铁站-A2西北口距离小区仅有493米，除此之外附近还有和平西桥地铁站-D西南口、安贞桥地铁站-C口等。
小区周边2千米内有84个公交站:青年沟西口距离小区仅有187米，除此之外附近还有青年沟、和平西桥南等。
该小区生活便捷程度超过80.19%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2669个餐厅:沸炉重庆老火锅(和平里店)、香丰阁(和平里店)等。
小区周边5千米内有1271个超市:田园志超市、供销社便民服务中心(小黄庄前街13号院店)等。
小区周边3千米内有172个银行:交通银行(兴化路支行)、中国建设银行(北京兴化路支行)等。
该小区教育配套质量超过85.55%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有37个幼儿园:应急管理部机关服务中心幼儿园、北京市第一幼儿园附属实验幼儿园等。
小区周边3千米内有50个小学:和平里第三小学、北京地坛小学等。
小区周边3千米内有43个中学:北京一七一中学(青年沟路)、北京市和平街第一中学(和平街高中校区)等。
该小区医疗配套质量超过65.7%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有21个医院:北京市和平里医院、首都医科大学附属北京安贞医院等。
小区周边3千米内有106个药店:百康药房(和平里店)、百草堂健康药房(小黄庄路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过77.39%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有1个公园:游园驾梦距离小区仅有2155米。
小区周边5千米内有362个休闲场所:雅浴湾、UME影城(安贞DTS:X店)等。
小区周边5千米内有922个运动场所:阿布溜溜少儿轮滑运动中心(天丰利店)、古今健身俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
兴化路2号院
小区详情- 均价74695.11元/m²
- 位置北京市朝阳区兴化路2号院-2号楼
- 楼型塔楼
- 年代约1993年
- 开发商北京城建集团
- 物业北京乐都物业管理中心
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2室1厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2025-03-06
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