ID 503863763
VR
室内
户型
503863763
30万装修挚爱，再加惬意大陆台，看！她在盛情等您一家人归来！
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339万
售价
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3室3厅2卫
户型
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60.3㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
心动了吗?
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万元
咨询进度
- 单价56219元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-02-22
- 楼层顶层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈通州北苑
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）65.26万
- 小区新华联锦园
- 位置地铁-距通州北苑地铁站-B西南口1039米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透，20年花30万精心装修，带大餐厅大陆台，交60平的暖气费，上下两层却享受120平左右的供暖，冬冷夏热问题几乎感受不到。
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户型介绍
此房户型为3室3厅2卫，建筑面积为60.3平米，朝向为南北。一层是两个卧室，大餐厅大客厅带大阳台，二层是一个南向卧室带明卫，大客厅且外加大陆台
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税费解析
此房高值只有1%契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差.（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房屋房本面积60.3，但实际使用面积将近100平。当时装修进行了全面改造，硬装花费将近30万。三室两厅两卫，功能齐全，无遮挡，全天采光时间长。外带一个20平的大陆台变成了卧室和餐厅，然后上面又额外增加了一个陆台。真的是一变二超高利用率，可以足不出屋就可以晾晒衣物，享受户外欢乐时光。物业费、采暖费按60平收。房子没有户籍使用
经纪人带看房评（4）
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付琼（总带看 2 次）
最新带看：2025-03-29
您好！我爱我家资深店经理付琼，入职公司18年，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源和面对面恰谈。对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的衔接有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。希望自信、专业、高效的我可以带给您不一样的看房、选房体验。今天刚刚带客户看过此房，房子情况非常了解。户型方正南北通透，精装修自住房。可以拎包入住，很多不算房本的面积。看房基本随时。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有7个地铁站:通州北苑地铁站-B西南口距离小区仅有703米，除此之外附近还有八里桥地铁站-B3口、果园地铁站-A东北口等。
小区周边2千米内有32个公交站:新华联锦园距离小区仅有237米，除此之外附近还有通州杨庄、通州杨庄北口等。
该小区生活便捷程度超过48.54%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1653个餐厅:仙味骨里香(新华联锦园店)、刘阿妹鸡煲·小火锅(杨庄店)等。
小区周边5千米内有743个超市:和瑞云天超市(新华联锦园店)、北京凯丽美商店等。
小区周边3千米内有68个银行:中银富登村镇银行、中国工商银行(北京通州北苑支行)等。
该小区教育配套质量超过43.18%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有30个幼儿园:北京市通州区迪恩捷幼儿园、北京智慧树托育园等。
小区周边3千米内有23个小学:永顺镇中心小学分校、北苑小学等。
小区周边3千米内有14个中学:北京市电气工程学校(管庄校区)、北京市通州区第二中学等。
该小区医疗配套质量超过49.41%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有8个医院:北京通州通朝路中医医院、北京靓美口腔医院等。
小区周边3千米内有108个药店:瑞新丰源大药房、中兴堂大药房(杨庄路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过50.69%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有42个公园:五里店西铁路公园、杨庄公园等。
小区周边5千米内有124个休闲场所:友唱M-Bar、家富富侨(通州北苑店)等。
小区周边5千米内有516个运动场所:爱踢客青少年足球俱乐部(通州万达校区)、LONG等。
交通
生活
运动
医疗
新华联锦园
小区详情- 均价37046.31元/m²
- 位置北京市通州区五里店西路
- 楼型塔楼
- 年代2001-2013年
- 开发商北京新华联房地产开发有限公司
- 物业北京久居鸿佳物业管理有限公司
同小区已售房源
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2室3厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-20
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