ID 503853481
VR
室内
户型
503853481
总监力荐!黄金楼层两居室，明厨明卫户型正
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368万
售价
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2室1厅1卫
户型
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87㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
心动了吗?
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万元
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万元
咨询进度
- 单价42299元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-02-19
- 楼层中楼层/6层
- 朝向东南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2001年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈回龙观
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）70.84万
- 小区风雅园三区
- 位置地铁-距育知路地铁站-D西南口1065米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
中间楼层，户型方正
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为87平米，朝向为东南。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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住在这里多年，对小区充满了深厚的感情。以下是我家房子的优势和小区的亮点，希望能给您带来更多生活的便利和享受： 1. 楼层四层，黄金楼层，全明户型，采光通透都好，自住装修保持很好，户型两室一卫非常温馨。 2. 双轨交通过家门 明年13号线AB线即将开通，与八号线实行，双轨出行更加便捷。 3. 医疗资源近在** 小区隔街就是三甲积水潭医院分院，安心无忧。 4. 生活配套应有尽有 小区周围生活市场和商超，生活用品和新鲜蔬菜随时采购。 5. 步行即享自然与亲子时光 周末带孩子步行回龙园公园，绿树成荫、空气清新，健康娱乐。 6. 物美价廉的物业服务 小区物业费低服务高，定期打理绿植，维护井井有条。 7. 升级改造进行中 小区近期会进行改造，生活品质再提升。 8. 优质户型 格局非常方正，设计合理，采光通透俱佳，没有浪费空间。 这套房子不仅是一个居住空间，更是一个舒适、便利、有温度的家。希望有缘人能够像我一样在这里找到归属感。
经纪人带看房评（12）
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王帅（总带看 4 次）
最新带看：2025-04-05
非常荣幸您浏览我的房评，我是我爱我家天露园店长王帅，精耕回龙观6年半时间，熟悉每一个小区的优分势和小区发展史，户型位置，保值溢价。曾2021年回龙观全业绩排名第二，2022年单量第三，信用分分第三，熟知房地产交易流程，市场周期变化以及相关房产**，期待您的咨询，相信真诚，专业，职业素养的我帮您安家。尊敬的客户您好，这套房子我实地带客户看过，本房是商满五年唯一两居室，采光好，靠谱出售，主卧客厅朝南，次卧厨房朝北，房子保养好，干净明亮。位于地铁8号线育知路站东侧，13号线拆分线。积水潭医院，医疗购物教育配套齐全，值得拥有！。小区是2000年经济适用房的标杆样板间。当时的zhongdian工程监督，建筑质量好。小区是6层的板楼一梯两户。得房率高。小区是深圳长城物业，品质高负责。停车方便，分地上地下、附近有积水潭医院。京都儿童医院。华联，万意百货。苏宁电器。生活方便。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过57.38%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有6个地铁站:育知路地铁站-D西南口距离小区仅有882米，除此之外附近还有龙泽地铁站-A北口、回龙观地铁站-A1北口等。
小区周边2千米内有64个公交站:风雅园南距离小区仅有169米，除此之外附近还有龙华园、回龙园等。
该小区生活便捷程度超过54.34%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1473个餐厅:民天金钩钓·川湘菜(风雅园店)、精品川湘菜等。
小区周边5千米内有585个超市:全家爱超市(育知西路店)、便利蜂(琥珀天地店)等。
小区周边3千米内有53个银行:中国农业银行(北京回龙观支行)、中国邮政储蓄银行(北京昌平区回龙观营业所)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有29个幼儿园:汇佳幼儿园星星园、汇佳幼儿园(新一分园)等。
小区周边3千米内有12个小学:首都师范大学附属回龙观育新教育集团实验小学、首师大附属回龙观育新教育集团华电附中等。
小区周边3千米内有6个中学:北京华大研修学院、北京市昌平第二中学(南校区)等。
该小区医疗配套质量超过48.09%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有7个医院:北京龙禧医院、积水潭医院(回龙观院区)等。
小区周边3千米内有82个药店:北京益丰和平医药科技有限公司低价药房、同仁堂回龙观药店(回龙观西大街店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有26个公园:回龙园、平衡车公园等。
小区周边5千米内有93个休闲场所:观澜溪汤泉、昆泰嘉禾酒店-桑拿等。
小区周边5千米内有457个运动场所:拳尚格斗泰拳散打搏击俱乐部(回龙观店)、易启羽毛球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
风雅园三区
小区详情- 均价37383.52元/m²
- 位置北京市昌平市回龙观风雅园三区
- 楼型塔楼
- 年代2000-2003年
- 开发商北京首都开发控股（集团）有限公司
- 物业北京天鸿宝地物业管理经营公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-01
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