ID 503942864
VR
室内
户型
503942864
回龙观西大街位置，近地铁，仅契税，即将加装电梯
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399万
售价
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5室0厅1卫
户型
-
116.63㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价34211元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-29
- 楼层顶层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈回龙观
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）76.81万
- 小区风雅园三区
- 位置地铁-距育知路地铁站-D西南口1260米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透
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户型介绍
此房户型四室一厅格局，目前出租中，楼上带储物间
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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这是我和老公在北京买的第一套房子，也是按照婚房来装修的，全屋门窗，空调，暖气，燃气全部配置了当时很好的，在这个房子里，我们小家庭迎来了事业的快速发展，也迎来了第一个孩子，我们在这里度过了非常幸福的时光。 房子3房2厅带30平**和40平**，疫情期间简直不要过的太舒爽，可以自在的在**烧烤喝茶眺望星空。孩子出生那年北京空气指数实在让人担忧，我们立即装了新风系统，确保孩子生长在健康的环境里。 房子唯一的遗憾就是在6楼，没有电梯的话，**孩子爬楼不太方便，现在唯一的遗憾也要填补了，单元目前正在报审安装电梯，预计1-2个月就有实质性施工进展。 期待这个好房子能给下一个业主带来幸运和幸运
经纪人带看房评（5）
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邢艳宇（总带看 3 次）
最新带看：2025-05-17
您好,我是北京我爱我家m经理邢艳宇，来自河北省承德市，入职公司5年，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源和洽谈。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。本房我亲自带看过，此房是三居室，有储物间，装修保持的还不错，主卧朝南，采光好，周边配套设施比较齐全，交通比较便利，小区安全性较好，保安24小时执勤巡逻。。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市,小门口有公交站，小区适合居住，小区人文素质也比较高。。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的价格等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外我有小区的环境照片,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过57.38%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有6个地铁站:育知路地铁站-D西南口距离小区仅有882米，除此之外附近还有龙泽地铁站-A北口、回龙观地铁站-A1北口等。
小区周边2千米内有64个公交站:风雅园南距离小区仅有169米，除此之外附近还有龙华园、回龙园等。
该小区生活便捷程度超过54.34%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1473个餐厅:民天金钩钓·川湘菜(风雅园店)、精品川湘菜等。
小区周边5千米内有585个超市:全家爱超市(育知西路店)、便利蜂(琥珀天地店)等。
小区周边3千米内有53个银行:中国农业银行(北京回龙观支行)、中国邮政储蓄银行(北京昌平区回龙观营业所)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有29个幼儿园:汇佳幼儿园星星园、汇佳幼儿园(新一分园)等。
小区周边3千米内有12个小学:首都师范大学附属回龙观育新教育集团实验小学、首师大附属回龙观育新教育集团华电附中等。
小区周边3千米内有6个中学:北京华大研修学院、北京市昌平第二中学(南校区)等。
该小区医疗配套质量超过48.09%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有7个医院:北京龙禧医院、积水潭医院(回龙观院区)等。
小区周边3千米内有82个药店:北京益丰和平医药科技有限公司低价药房、同仁堂回龙观药店(回龙观西大街店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有26个公园:回龙园、平衡车公园等。
小区周边5千米内有93个休闲场所:观澜溪汤泉、昆泰嘉禾酒店-桑拿等。
小区周边5千米内有457个运动场所:拳尚格斗泰拳散打搏击俱乐部(回龙观店)、易启羽毛球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
风雅园三区
小区详情- 均价37254.01元/m²
- 位置北京市昌平市回龙观风雅园三区
- 楼型塔楼
- 年代2000-2007年
- 开发商北京首都开发控股（集团）有限公司
- 物业北京天鸿宝地物业管理经营公司
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1室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-31
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