ID 503849413
VR
室内
户型
503849413
九棵树(家乐福)·格瑞雅居·2室·1厅
-
313万
售价
-
2室1厅1卫
户型
-
83.58㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价37449元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-02-19
- 楼层中楼层/6层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约2004年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈九棵树(家乐福)
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）60.25万
- 小区格瑞雅居
- 位置地铁-距果园地铁站-B西南口1249米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
通州果园 格瑞雅居2居，南北通透户型，，满五唯一，不临街，小区中间位置
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户型介绍
此房是南北通透的大二居，一个卫生间，客厅带飘窗，主卧带落地大阳台，户型南北通透，采光好前后无遮挡
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子前几年从一手房业主那买的，当时我们着急入住，没装修，先更换了厨房橱柜，怕有味道花了好几万定做的全不锈钢的，需要装修的客户可以重复使用，橱柜的膜我们还没有撕。墙也重新粉刷了一下，灯具换成了护眼的松下灯具。 四层，金三银四，四层的采光不是一般的好，六点多了主卧没开灯的情况都非常亮，可以说是全天采光。而且无论从主卧还是次卧往外看风景很棒，每次小区打药就算忘关窗户也不会影响家里。 位置靠近西门，出行非常方便。有时候我家先生快回来时候我抱着孩子从次卧就可以跟他打招呼，这也是步梯楼独有的幸福和浪漫吧。也祝下一任业主在房子里幸福快乐的生活。 说一下小区吧，小区物业比较负责，这一点大家从小区环境也可以看到，基本上是有求必应。居住人员不复杂，自住多，素质比较高，人文环境比较好，业主群里也能感觉到大家都是互帮互助的。小区离旁边**很近，不需要过红绿灯，孩子中午还可以回家吃饭午休。 大家有时间可以来小区感受一下，也欢迎大家来看房，感谢大家对我家房子的关注。
经纪人带看房评（8）
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赵鹏（总带看 3 次）
最新带看：2025-06-22
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评，一直负责果园商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人。 30秒内必定回复，为你筛选优质房源 板楼 采光没遮挡，上下楼方便，中等装修; 商品房满五年唯一，无抵押，首套购房有1%契税，详细首付可点击头像咨询;。此房是南北通透的大二居，一个卫生间，客厅带飘窗，主卧带落地大阳台，户型南北通透，采光好前后无遮挡。小区交通非常便利，门外就有公交站牌：317路，通44路，669 路，924路，通68路，552路，通4路等；邻近八通线地铁果园站和九棵树站。公交地铁四通八达，出行便利。开车走京沈、京通、广渠路达CBD。业主售房情况我非常了解，随时可以配合签约，产权清晰，环境好，商品房满5年，家庭唯一住房，业主接受换房客户付款周期。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过48.98%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有6个地铁站:果园地铁站-B西南口距离小区仅有788米，除此之外附近还有九棵树地铁站-地铁B通道口-东北口、梨园地铁站-地铁B通道口-九棵树东路等。
小区周边2千米内有80个公交站:东直门医院通州院区距离小区仅有124米，除此之外附近还有格瑞雅居小区、西总屯等。
该小区生活便捷程度超过48.55%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1389个餐厅:轩小辰初味、刀削面·家常菜(格瑞雅居店)等。
小区周边5千米内有691个超市:便利蜂(翠屏里204号楼店)、华欣生活超市(梨园店)等。
小区周边3千米内有69个银行:北京农商银行(翠屏北里支行)、中国邮政储蓄银行(翠屏南里支行)等。
该小区教育配套质量超过43.53%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有40个幼儿园:瑞丁蓝调幼儿园(通州区蓝调沙龙西区)、爱堡幼儿园等。
小区周边3千米内有17个小学:北京教育科学研究院通州区第一实验小学、北探子弟小学等。
小区周边3千米内有11个中学:北京市通州区潞河中学、北京市通州区第二中学等。
该小区医疗配套质量超过61.02%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有7个医院:北京靓美口腔医院、北京光正美尔目眼科医院(通州院区)等。
小区周边3千米内有104个药店:百草堂精选药房(百草堂华夏一分店)、凯尔康大药房怡乐街店等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有205个休闲场所:桔子·Spa按摩会所、金樽国际KTV(翠屏北里店)等。
小区周边5千米内有438个运动场所:金九台球·棋牌、聚友台球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
格瑞雅居
小区详情- 均价36919.72元/m²
- 位置梨园翠屏西路86号
- 楼型塔楼
- 年代2003-2005年
- 开发商北京宏泰旸房地产开发有限公司
- 物业北京市宏泰旸物业管理有限公司
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1室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-02-15
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