ID 503719824
VR
室内
户型
503719824
满五年 全南向两居 阳光充足 居住舒适 不临街 随时看房
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229万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
66.46㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价34457元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-12-01
- 楼层低楼层/6层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板塔结合
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年代约2005年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈九棵树(家乐福)
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）44.08万
- 小区格瑞雅居
- 位置地铁-距果园地铁站-B西南口1400米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
通州果园 格瑞雅居 小两居低楼层 采光充足 不临街，小区中间位置 有钥匙
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为66.46平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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两居室户型为南北通透，客厅朝南，带有一个阳台，主卧也朝南并带有落地大阳台，次卧室和厨房朝南。这样的设计使得室内光线充足，空气流通，居住体验**。 板楼的建筑结构也保证了良好的隔音和保温效果。 格瑞雅居附近有668路、668路区间快车、805路、T103路、T10路、T11路、T12路、T26路、T41路、T87路、快速直达专线166路等多路公交车经过，交通十分便利。 - 地铁：格瑞雅居距离地铁1号线八通线较近，方便居民乘坐地铁出行。 幼儿园：小区周边有北京红杉幼儿园、新华联万花童幼儿园、瑞丁蓝调幼儿园、思玛特京贸幼儿园、童梦童享幼儿园、爱堡国际幼儿园等多家幼儿园，方便家长为孩子选择合适的学前教育机构。 - 中**：周边有北京市**等中**，教育资源相对丰富。 - 商场：格瑞雅居周边有北京·通州阳光新生活广场、李老社区商业中心、北京通州领展广场等商场，满足居民日常购物需求。 - 其他：周边还有贵友大厦、家乐福、物美大卖场等商业设施，为居民提供多样化的消费选择。 格瑞雅居周边有北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心、北京通州通朝路中医医院、北京中医药大学东直门医院（通州院区）等多家医疗机构，为居民提供全面的医疗服务。
经纪人带看房评（5）
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赵鹏（总带看 9 次）
最新带看：2025-05-12
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评，一直负责果园商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人。 30秒内必定回复，为你筛选优质房源 板楼 采光没遮挡，上下楼方便，中等装修; 商品房满五年唯一，无抵押，首套购房有1%契税，详细首付可点击头像咨询;。此房户型为2室1厅1卫，小两居低楼层 建筑面积为66.46平米，朝向为南。采光充足 不临街，小区中间位置 有钥匙。小区交通非常便利，门外就有公交站牌：317路，通44路，669 路，924路，通68路，552路，通4路等；邻近八通线地铁果园站和九棵树站。公交地铁四通八达，出行便利。开车走京沈、京通、广渠路达CBD。业主售房情况我非常了解，随时可以配合签约，产权清晰，环境好，商品房满5年，家庭唯一住房，业主接受换房客户付款周期。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有6个地铁站:果园地铁站-B西南口距离小区仅有788米，除此之外附近还有九棵树地铁站-地铁B通道口-东北口、梨园地铁站-地铁B通道口-九棵树东路等。
小区周边2千米内有47个公交站:格瑞雅居小区距离小区仅有161米，除此之外附近还有怡乐园、翠屏北里等。
该小区生活便捷程度超过49.19%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1698个餐厅:京兰香牛肉拉面、天天快餐(怡乐中街店)等。
小区周边5千米内有655个超市:便利蜂(翠屏里204号楼店)、华欣生活超市(梨园店)等。
小区周边3千米内有69个银行:北京农商银行(翠屏北里支行)、中国邮政储蓄银行(翠屏南里邮政所)等。
该小区教育配套质量超过46.76%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有42个幼儿园:优乐宝幼儿园、瑞丁蓝调幼儿园(通州区蓝调沙龙西区)等。
小区周边3千米内有19个小学:北京教育科学研究院通州区第一实验小学、北京教育科学研究院通州区第一实验小学公益电影放映点等。
小区周边3千米内有12个中学:潞河中学附属学校、北京市通州区第二中学等。
该小区医疗配套质量超过65.28%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有9个医院:北京靓美口腔医院、北京美尔目眼科医院等。
小区周边3千米内有107个药店:百草堂精选药房(百草堂华夏一分店)、北京百草堂精选药房(百草堂华夏十分店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过40.75%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有35个公园:西小马公园、口袋公园等。
小区周边5千米内有109个休闲场所:金樽国际KTV(翠屏北里店)、康美汗蒸馆(怡乐中街店)等。
小区周边5千米内有441个运动场所:金九台球·棋牌、竞彩足球北单足球等。
交通
生活
运动
医疗
格瑞雅居
小区详情- 均价37205.86元/m²
- 位置梨园翠屏西路86号
- 楼型塔楼
- 年代2004-2005年
- 开发商北京宏泰旸房地产开发有限公司
- 物业北京市宏泰旸物业管理有限公司
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1室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-02-15
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