ID 503790100
VR
室内
户型
503790100
奥林匹克公园 京师园 顶层观景四居室 4面朝阳 全面格局
-
1599万
售价
-
4室2厅2卫
户型
-
173.57㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
心动了吗?
去跟业主砍价吧!
去砍价
已出价
万元
去改价
最后出价
万元
咨询进度
- 单价92124元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-01-06
- 楼层顶层/21层
- 朝向东南西
- 装修精装
- 楼型板塔结合
-
年代约2004年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈奥林匹克公园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）307.81万
- 小区京师园
- 位置地铁-距林萃桥地铁站-C1东南口664米（步行）
推荐经纪人
房源特色
-
核心卖点
顶层观景四居室 4面朝阳 全面格局 不临街 带车位 满5唯一
-
户型介绍
三个卧室和客厅朝南，次卧朝西，厨房朝东，东西南朝向的四居室，全明格局，户型方正，不临街。
-
税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
这个房子的优点： 一是房子户型好，有独立的朝东的餐厅，进餐时可观赏奥森公园南园风光。厨房近8平米，操作空间大。三个卧室和大厅朝南，东西采光面宽近15米。大厅净宽4.6米。 二是视野好，由于楼层高视野无遮挡（奥森公园南园尽收眼底，东北方向可见仰山桥北部小区，东望可见望京地区，南望可见国贸和中国尊，西望可见西山），不临街，比较安静。 三是该房得房率比较高（80%）。 四是物业费、停车费相对较低。目前物业费每平方米1.8元、停车费（地下和地上）120/月。 五是由于是顶层自家安装了可以一年四季使用的超大太阳能热水器（够8个人使用的），同时也可以使用小区热水。 六是已将大厅朝南的阳台进行封闭。 小区周边配套及环境 一是小区的人文环境好，大部分住户是同一个单位（北师大教师），邻里关系相处融洽。周边的自然环境好，一路（林萃路）之隔由北向南依次是网球馆、速滑馆、奥森公园南园西门，健身运动及其方便。 二是周边交通便利。据小区北约500米是北五环林萃桥、地铁8号线林萃桥站，小区外有公交510路、478路、379路、81路、44路。 三是享受优质的基础教育资源。小区外有朝阳北师大实验**（一墙之隔）、北师大实验**朝阳**。 是物业费、停车费相对较低。目前物业费每平方米1.8元、停车费（地下和地上）120/月。 四是生活方便，楼下有小区食堂，菜店。 五是此房所在楼房是小区质量**的，它是中建八局进京第一个样板项目。
经纪人带看房评（4）
更多
卫玉柯（总带看 1 次）
最新带看：2025-03-02
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评！我是珠江帝景店的卫玉柯，入职我爱我家10年多了，一直负责大望路珠江帝景周边，对本商圈及其他区域有不错学°校配套的商圈都有一定了解。业主诚意出售，看房过程会详细介绍自家房源的实际居住感受。高知家庭，客观、亲切。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有8个地铁站:林萃桥地铁站-D西南口距离小区仅有555米，除此之外附近还有北沙滩地铁站-B1东北口、学知园地铁站-B口等。
小区周边2千米内有30个公交站:京师园北门距离小区仅有175米，除此之外附近还有倚林佳园东门、融域嘉园等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1018个餐厅:京师园食堂、coffee&tea(上林世家店)等。
小区周边5千米内有680个超市:惠蜂万家团购超市、众合永盛生鲜超市等。
小区周边3千米内有60个银行:中国民生银行(北京林萃社区支行)、中国建设银行(北京林萃支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有23个幼儿园:英格乐聆幼儿园、北京市朝阳区融域为明幼儿园等。
小区周边3千米内有12个小学:北京师范大学朝阳附属学校(小学部)、北京石油学院附属实验小学等。
小区周边3千米内有14个中学:北京师范大学朝阳附属学校(初中部)、北京市朝阳区清华附中国际学校(高中部)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有7个医院:中日医院(西区舰船院区)、北京圣育中医院等。
小区周边3千米内有62个药店:福寿康(北京林萃路护理站)、仁宁堂平价大药房(林萃路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过47.44%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有55个公园:教育公园、教育公园等。
小区周边5千米内有140个休闲场所:朗克影城、π對星KTV·派对星(国奥店)等。
小区周边5千米内有849个运动场所:京师园健身房、锐丽一百青少年游泳培训中心(上林店)等。
交通
生活
运动
医疗
京师园
小区详情- 均价95227.69元/m²
- 位置北京市朝阳区林萃路9号
- 楼型塔楼
- 年代2004-2006年
- 开发商北京京师大房地产开发有限公司
- 物业北京京师大物业管理有限公司
同小区已售房源
打开APP查看更多
2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-11-26
同小区在售房源(10)
更多
北京我爱我家房地产经纪有限公司 版权所有
办公地址：朝阳区北辰东路8号院7号楼
-
商圈二手房
-
区域二手房
-
小区二手房
联系经纪人
