ID 503764397
VR
室内
户型
503764397
陶然北岸，纯商品房，人车分流，明厨明卫，满五年，诚心出售
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1160万
售价
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3室2厅1卫
户型
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93.9㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价123536元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-12-21
- 楼层中楼层/16层
- 朝向西北
- 装修简装
- 楼型塔楼
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年代约2005年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈陶然亭
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）223.3万
- 小区陶然北岸
- 位置地铁-距虎坊桥地铁站-D西南口821米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
满五年唯一，税费少；首套1%契税二套3%，全明户型，能改/三居室，人车分流，2梯5户电梯直达，可给换房周期。
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户型介绍
餐客厅一体朝北，有大阳台落地窗，采光很好无遮挡；双卧室朝东向，落地大飘窗，通风好干爽无异味；长方形厨房朝北有独立阳台，做饭好用。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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该房得房率84.74％！！！室内空间大无拐角，有利于居住者依实际需要做相应个性改造，让内部空间合理布局，更贴合使用者需要，得以充分利用。 所在楼栋为小区正中。其北面正对银杏树阵景观，深秋窗外风景独好！西侧即是竹林景观（陶然北岸，又名“韵竹园”），紧邻小区3号楼物业。 该房虽然是西北向，但由于楼层位置好，能接触反射、斜射光，因此晴天北面客厅上午9、10点至下午2、3点多钟都可感受到光源，屋里明亮，不必开灯。同时，西面卧室和阳台整个下午都能感受充足阳光， 有利于健康。此外，该房邻里关系和谐，均为北京户籍，待人热情麻烦少好相处。没有邻里纠纷。
经纪人带看房评（18）
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赵灵俊（总带看 6 次）
最新带看：2025-03-29
我爱我家南华里店全能店经理赵灵俊，多次交易本小区房源，一直精耕这一片，从未换过工作。。尊敬的客户您好，这套房子我实地带客户看过，房子是西北向两居室，房子目前空置看房方便有钥匙，客厅朝北，次卧室朝西带阳台，主卧室朝西带飘窗，医疗购物教育配套齐全，值得拥有！。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市,小区南门就是公交车站，周边配套设施齐全，接孩子也很方便。房子我亲自带客户去看过，房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主的情况基本了解清楚，另外我有小区的环境照片,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过85.33%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有18个地铁站:虎坊桥地铁站-D西南口距离小区仅有622米，除此之外附近还有菜市口地铁站-C东南口、陶然亭地铁站-C东南口等。
小区周边2千米内有92个公交站:虎坊路距离小区仅有205米，除此之外附近还有四平园、太平街北口等。
该小区生活便捷程度超过68.75%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2149个餐厅:清真聚陇缘美食餐厅(南横东街店)、丽江龙继斑鱼庄(虎坊桥店)等。
小区周边5千米内有1357个超市:广联超市(四平园店)、鲜e家生活超市(陶然亭店)等。
小区周边3千米内有140个银行:中国建设银行(北京四平园支行)、中国工商银行(北京虎坊路支行)等。
该小区教育配套质量超过88.33%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有42个幼儿园:育欣幼儿教育(学前班)、天辰宝贝幼儿园(一部)等。
小区周边3千米内有52个小学:北京第八中学附属小学、陶然亭小学家长学校等。
小区周边3千米内有38个中学:北京市第一六一中学(永安路校区)、北京育才学校(龙泉校区)等。
该小区医疗配套质量超过86.92%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有34个医院:北京市宣武中医医院、北京市西城区妇幼保健院等。
小区周边3千米内有89个药店:必康大药房(陶然亭店)、蜜蜂堂(粉房琉璃街店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过68.89%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有63个公园:西城区前孙公园、陶然亭公园等。
小区周边5千米内有269个休闲场所:清华池(虎坊路店)、脚病治疗中心等。
小区周边5千米内有842个运动场所:HY华奕体育俱乐部、松鼠乒乓球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
陶然北岸
小区详情- 均价121390.68元/m²
- 位置南横东街5-2号
- 楼型塔楼
- 年代2003-2005年
- 开发商北京鲁能陶然房地产开发有限公司
- 物业河北恒辉物业服务集团有限公司北京分公司
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2室2厅2卫
西
暂无数据
签约日期：2025-03-14
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