该房得房率84.74％！！！室内空间大无拐角，有利于居住者依实际需要做相应个性改造，让内部空间合理布局，更贴合使用者需要，得以充分利用。 所在楼栋为小区正中。其北面正对银杏树阵景观，深秋窗外风景独好！西侧即是竹林景观（陶然北岸，又名“韵竹园”），紧邻小区3号楼物业。 该房虽然是西北向，但由于楼层位置好，能接触反射、斜射光，因此晴天北面客厅上午9、10点至下午2、3点多钟都可感受到光源，屋里明亮，不必开灯。同时，西面卧室和阳台整个下午都能感受充足阳光， 有利于健康。此外，该房邻里关系和谐，均为北京户籍，待人热情麻烦少好相处。没有邻里纠纷。