ID 503598124
VR
室内
户型
503598124
西城教委家属院，2000年房龄，满五年已购公房！得房率高
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1198万
售价
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2室1厅1卫
户型
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76.3㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价157012元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-09-30
- 楼层底层/6层
- 朝向南东北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈六铺炕
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）230.62万
- 小区教场口街2号院
- 位置地铁-距积水潭地铁站-B2东北口1384米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
小区两栋楼99年到2000年建，建时本楼设计的就是1楼单独下水，小区去年还做了大改造内外管道、窗户全部换新，小区坐落于人定湖公园南门，走路到公园50步内，门口就是专51路地铁鼓楼2号线+8号线专线
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户型介绍
出门就是护国寺小吃，小区出房率低，一年成交不超过4套，此户型上次出来是2020年，时隔4年，户型北边卧室带东窗户，同户型装修将卧室一分为二了，整体就是三居带厅的全明户型！小区绿化高人文好
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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出门（50步内）到人定湖公园南门，门口与专51路直达地铁2号线、8号线鼓楼（新民大菜市场，物品相当全面和新鲜，北三环外的都骑车过来买），西城教师楼，楼品质在德胜的地位可以用4小強来说（新风中直社区+黄寺大街24号院小白楼+人定湖西里2000年后板楼+教场口街2号院），这几个小区中目前就这一套！适合高贷，刷脸进小区，24小时保安。 本小区是西城教委的家属院，住户西城老师居多，单独物业管理，院里面一共两栋楼，楼与楼之间有绿化，环境很好，小区不能进汽车，孩子可以愉快玩耍，居住环境安静舒适，2000年的房子房龄新，10年之后转手无压力，小区门口就是人定湖公园
经纪人带看房评（5）
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刘国锐（总带看 3 次）
最新带看：2025-04-20
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是刘国锐，入职我爱我家13年左右时间，一直负责德胜商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王，年度亿元MVP会员，我爱我家精英社成员。。1999年的楼龄，教育学院家属楼，管理好，安静安全。小区是在二环护城河生态走廊旁边，安静清幽，下班后可以锻炼锻炼，走到菜市场也很近，生活极其便利。业主是我爱我家的老业主，诚心出售，看好了房子可以今天详细的谈，价格可以优惠。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过66.46%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有17个地铁站:积水潭地铁站-B2东北口距离小区仅有901米，除此之外附近还有鼓楼大街地铁站-A1西北口、安德里北街地铁站-D西南口等。
小区周边2千米内有69个公交站:安德路西口距离小区仅有264米，除此之外附近还有德胜门外、德胜门外(17)等。
该小区生活便捷程度超过60.88%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2677个餐厅:溪水烩面(教场口街小区店)、护国寺小吃(教场口店)等。
小区周边5千米内有1143个超市:东方生活超市(教场口街店)、教场口百姓生鲜服务中心(教场口街9号院店)等。
小区周边3千米内有135个银行:中国邮政储蓄银行(大市口邮政所)、中国建设银行(北京安德路支行)等。
该小区教育配套质量超过95.54%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有42个幼儿园:石油幼儿园、育英幼儿园等。
小区周边3千米内有54个小学:北京市西城区师范学校附属小学(低年级部)、北京第二实验小学等。
小区周边3千米内有55个中学:北京市实美职业学校、北京市第七中学等。
该小区医疗配套质量超过78.52%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有30个医院:火箭军特色医学中心、北京北广电子职工医院等。
小区周边3千米内有91个药店:平价大药房(达慧堂连锁第四十七分店)、达慧堂药房(第47分店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过79.41%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有54个公园:人定湖公园、德胜公园等。
小区周边5千米内有269个休闲场所:汤泉良子(德胜门店)、剧场杂技等。
小区周边5千米内有923个运动场所:北京飞冠乒乓球俱乐部、德胜体育中心等。
交通
生活
运动
医疗
教场口街2号院
小区详情- 均价149468.09元/m²
- 位置北京市西城区教场口街2号
- 楼型塔楼
- 年代约2000年
- 开发商北京德源花园置业有限公司
- 物业单位自管物业
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3室2厅1卫
中楼层
暂无数据
签约日期：2020-06-12
同小区在售房源(1)
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