小区两栋楼99年到2000年建，建时本楼设计的就是1楼单独下水，小区去年还做了大改造内外管道、窗户全部换新，小区坐落于人定湖公园南门，走路到公园50步内，门口就是专51路地铁鼓楼2号线+8号线专线

出门就是护国寺小吃，小区出房率低，一年成交不超过4套，此户型上次出来是2020年，时隔4年，户型北边卧室带东窗户，同户型装修将卧室一分为二了，整体就是三居带厅的全明户型！小区绿化高人文好

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

是西城区教委家属楼，北海幼儿园院长+四中校长均住此院！种种原因＝千金买邻！小区整体这些年价位一直稳定领跑！推荐带看吧絶对不会失望，好户型和社区环境会自己说话！,

房屋抵押情况详情请咨询经纪人。

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

1、出小区门100米就是人定湖公园，安德路南侧还有北滨河公园、奇石馆公园，总有一处适合您休憩；2、出小区门往南400米安德路沿线有美廉美2层超市，再往东1公里鼓楼有新民菜市场，满足生活所需；3、地铁2、8号线鼓楼大街站，公交27.380.625路，出行便利；

2000年的楼栋，属于西城教委当时单位的分房，大多数居住的人群是老师，人员素质高，适合孩子的成长，环境幽静，一共两幢楼，独立的小区，院内不进车辆，院里适合孩子长辈活动，而且小区的楼道里和外墙都是文化墙，咨询房源维护人获得小区以及楼道图片。