ID 503598124
VR
室内
户型
503598124
总监力荐错过拍大腿，西城教委家属院，2000年房龄，得房率高
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1018万
售价
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2室1厅1卫
户型
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76.3㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价133421元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-09-30
- 楼层底层/6层
- 朝向南东北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈六铺炕
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）195.97万
- 小区教场口街2号院
- 位置地铁-距积水潭地铁站-B2东北口1384米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
小区两栋楼99年到2000年建，建时本楼设计的就是1楼单独下水，小区去年还做了大改造内外管道、窗户全部换新，小区坐落于人定湖公园南门，走路到公园50步内，门口就是专51路地铁鼓楼2号线+8号线专线
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户型介绍
出门就是护国寺小吃，小区出房率低，一年成交不超过4套，此户型上次出来是2020年，时隔4年，户型北边卧室带东窗户，同户型装修将卧室一分为二了，整体就是三居带厅的全明户型！小区绿化高人文好
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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出门（50步内）到人定湖公园南门，门口与专51路直达地铁2号线、8号线鼓楼（新民大菜市场，物品相当全面和新鲜，北三环外的都骑车过来买），西城教师楼，楼品质在德胜的地位可以用4小強来说（新风中直社区+黄寺大街24号院小白楼+人定湖西里2000年后板楼+教场口街2号院），这几个小区中目前就这一套！适合高贷，刷脸进小区，24小时保安。 本小区是西城教委的家属院，住户西城老师居多，单独物业管理，院里面一共两栋楼，楼与楼之间有绿化，环境很好，小区不能进汽车，孩子可以愉快玩耍，居住环境安静舒适，2000年的房子房龄新，10年之后转手无压力，小区门口就是人定湖公园
经纪人带看房评（16）
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庞燕平（总带看 4 次）
最新带看：2025-05-18
我是我爱我家庞燕平，来自成语之乡河北邯郸，在我爱我家从业13年，工作经验丰富，熟知买卖交易流程，把客户的事当成自己的事来办是我的座右铭，欢迎随时来电.。本房我带客户看过，南北朝向，采光不错，满五年不唯一公房。小区楼龄新2003年，西城教委家属院，人数素质高，楼道干净。小区是2003年建成，钢混结构，小区刚做过外墙保温，新铺的地砖，草坪，粉刷的楼道，小区环境优雅，比较安静，出门50米就是人定湖公园，是孩子和/老/人玩耍和休闲的好去处，紧邻公交车站和地铁，配套成熟，出行和购物便利。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期.。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过66.3%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有20个地铁站:积水潭地铁站-B2东北口距离小区仅有901米，除此之外附近还有鼓楼大街地铁站-A1西北口、安德里北街地铁站-D西南口等。
小区周边2千米内有68个公交站:教场口街距离小区仅有19米，除此之外附近还有六铺炕二巷、安德路西口等。
该小区生活便捷程度超过60.53%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2437个餐厅:溪水烩面(教场口街小区店)、护国寺小吃(教场口店)等。
小区周边5千米内有1279个超市:金质生活生鲜超市(教场口店)、华联生活超市(德外店)等。
小区周边3千米内有136个银行:中国邮政储蓄银行(北京西城区大市口营业所)、中国建设银行(北京安德路支行)等。
该小区教育配套质量超过92.47%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有39个幼儿园:石油幼儿园、金融街惠泽幼儿园(鼓楼园)等。
小区周边3千米内有58个小学:北京市西城区师范学校附属小学(低年级部)、北京第二实验小学等。
小区周边3千米内有43个中学:北京市第七中学、北京市实美职业学校等。
该小区医疗配套质量超过82.36%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有29个医院:北京市肛肠医院(北院区)、火箭军特色医学中心等。
小区周边3千米内有89个药店:达慧堂药房(第47分店)、同仁堂(恒远药店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过67.58%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有1个公园:游园驾梦距离小区仅有2375米。
小区周边5千米内有284个休闲场所:汤泉良子(德胜门店)、剧场杂技等。
小区周边5千米内有859个运动场所:北京七中-体育馆、德胜文体中心等。
交通
生活
运动
医疗
教场口街2号院
小区详情- 均价140824.47元/m²
- 位置北京市西城区教场口街2号
- 楼型塔楼
- 年代约2000年
- 开发商北京德源花园置业有限公司
- 物业单位自管物业
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3室2厅1卫
中楼层
暂无数据
签约日期：2020-06-12
同小区在售房源(1)
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