ID 503570824
VR
室内
户型
503570824
天创公馆 ·板楼带电梯 2006年洋房，满五年唯一 随时可看
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415万
售价
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2室1厅1卫
户型
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70.83㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价58591元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-01-21
- 楼层中楼层/6层
- 朝向西
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2006年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈方庄
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）79.89万
- 小区天创公馆
- 位置地铁-距刘家窑地铁站-B东北口594米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
电梯洋房，满五年唯一，无遮挡，不临街，诚心出售 中间楼层
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为70.83平米，朝向为西。目前是两居室 厨卫都不小 落地阳台 居住舒适
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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小区新2006年的，低密度，板楼洋房带电梯，近地铁5号线刘家窑站，出行便利，总高5层的，房子是4层，小区居住安静，门口有门卫，安全系数高，地上停车，带有固定租赁车位。相对方便，希望通过我爱我家找到合适客户。 天创公馆的房子得房率在90%左右，使用率在方庄区域靠前，虽然房屋建筑面积是71平方米，但使用面积相当于周边小区80平方米建筑面积的房子，而且内部空间没有承重墙，改造空间大，供暖很好。
经纪人带看房评（4）
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曲振洋（总带看 4 次）
最新带看：2025-05-18
您好，感谢您在百忙之中浏览我的房评!我是我爱我家时代芳群店资深经纪人曲振洋，入职我爱我家8年时间，考取了全国经纪人证 ，也是公司陪审团的一员，熟悉整个交易流程，一直负责方庄商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解。这套房子我实地带客户看过，房子是西向两居室，厨卫都很大 落地窗户 视野开阔 板楼带电梯 2006年楼龄 近地铁 小区绿化好 停车便利 一梯四户 总高5层 房子在子4层 居住安静 冬暖夏凉，房子临近地铁5号线刘家窑站 ，出行便利，医疗购物教育配套齐全，值得拥有！。带看完和业主当面沟通过，业主诚心出售，价格和周期都可以谈，具体情况请详细致电咨询，定为您详细解答。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过82%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有14个地铁站:刘家窑地铁站-B东北口距离小区仅有390米，除此之外附近还有蒲黄榆地铁站-G东南口、方庄地铁站-A西北口等。
小区周边2千米内有63个公交站:刘家窑桥东距离小区仅有156米，除此之外附近还有群星路、方庄南口等。
该小区生活便捷程度超过83.82%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2253个餐厅:麦当劳(南三环东路店)、乐友私房菜馆(天创盛芳中心店)等。
小区周边5千米内有1340个超市:世纪华丰超市、中商惠民益民双丰超市等。
小区周边3千米内有102个银行:中国银行(北京方庄中心支行)、中国建设银行(北京芳群园支行)等。
该小区教育配套质量超过78.47%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有41个幼儿园:芳群二幼北园、丰台区实验幼儿园等。
小区周边3千米内有37个小学:北京市丰台区芳群园小学、中央音乐学院附中(小学部)等。
小区周边3千米内有25个中学:中央音乐学院附中、丰台区东铁匠营第一中学(东校区)等。
该小区医疗配套质量超过93.81%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有29个医院:北京恩生堂刘家窑中医医院、北京中医药大学东方医院等。
小区周边3千米内有145个药店:天保堂平价大药房(芳群园店)、天保堂平价大药房(南三环东路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过75.04%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有57个公园:群乐园、方庄体育公园等。
小区周边5千米内有238个休闲场所:唱吧麦颂KTV(刘家窑地铁中国歌舞剧院店)、中国歌剧舞剧院(南三环东路辅路店)等。
小区周边5千米内有704个运动场所:散打泰拳拳击、星会健身工作室等。
交通
生活
运动
医疗
天创公馆
小区详情- 均价69503.22元/m²
- 位置北京市丰台区南三环东路23号院2号
- 楼型塔楼
- 年代约2006年
- 开发商北京泰达益房地产开发有限公司
- 物业北京北辰信和物业管理有限公司
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3室1厅1卫
高楼层
暂无数据
签约日期：2023-12-23
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