ID 502841380
VR
室内
户型
502841380
城华园正规俩居室，明厅户型方正
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550万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
82.9㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价66345元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-09-10
- 楼层底层/14层
- 朝向西北
- 装修简装
- 楼型板塔结合
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年代约1998年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈学院路
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）105.88万
- 小区城华园
- 位置地铁-距学知园地铁站-D口435米（步行）
房源特色
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核心卖点
城华园小区位置佳，8 栋楼龄丰富。户型规整实用，主次卧朝西，一层不潮且亮。满五年唯一，产权清晰。小区有门岗，停车费低。交通便捷，周边配套全。近科技园，发展潜力大，
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户型介绍
城华园此房户型规整，主卧室与次卧室均带阳台朝西，位于一层，楼下半地下室防潮。室内明亮，可装修设计。厨房和卫生间方正实用，无面积浪费。布局合理，满足多样居住需求。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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城华园温馨家园，静候您的到来！我是城华园的业主，诚心出售这套房子。小区在北四环至北五环间，8 栋楼宁静而优雅，楼龄合适，结构稳固。我家房子 82.9 平，格局西北向，主次卧西向阳台，客厅朝北，午后阳光满室，通风**，位置靠里，安静无扰。交通极其便利，道路公交地铁环绕，去哪儿都快。周边配套不断升级，科技园崛起，腾讯入驻，超市、商场、**、医疗等应有尽有，公园绿地近在身旁，生活丰富惬意。房子满五唯一，税费低，产权清晰，交易轻松无烦恼。这样的好房，真心期待有缘人前来，开启美好生活新篇章。
经纪人带看房评（4）
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王铁柱（总带看 5 次）
最新带看：2024-12-29
尊敬的客户您好，这套房子我实地带客户看过，房子2居室，房子一直业主自住，主卧室带阳台朝西，次卧室带阳台朝西，客厅朝东，冬暖夏凉，房子位于地铁学知园站，医疗购物教育配套齐全，值得拥有！。您好,我是我爱我家资深置业顾问王铁柱,精耕学院路10年时间了,熟悉学院路各个小区的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,把控房屋交易安全,让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市。新上房源，业主售房情况我非常了解，随时可以配合签约，产权清晰，次新社区，环境好，南北朝向，商品房满5年，家庭唯一住房，首套可以贷款8.5成，二套贷款8成，业主接受换房客户付款周期，着急出售。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过41.42%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有9个地铁站:学知园地铁站-D口距离小区仅有272米，除此之外附近还有六道口地铁站-B东北口、清华东路西口地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有41个公交站:学知园距离小区仅有345米，除此之外附近还有林大北路东口、石板房等。
该小区生活便捷程度超过40.16%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1388个餐厅:牛肉板面、贵阳老素粉等。
小区周边5千米内有714个超市:乐享购便民超市、红星二锅头乐享购超市(城华园店)等。
小区周边3千米内有82个银行:中国光大银行(学清路支行)、中国银行(北京学清路支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有22个幼儿园:纯真幼稚园、生命树幼儿中心等。
小区周边3千米内有20个小学:清华大学附属小学(双清苑校区)、北京林业大学-附属小学等。
小区周边3千米内有19个中学:北京一零一中(矿大分校)、北京师范大学朝阳附属学校(初中部)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有7个医院:中日医院(西区舰船院区)、北京京北医院等。
小区周边3千米内有62个药店:德盛康大药房、达慧堂药房(第十分店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过56.57%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有55个公园:八家休闲公园、东升清河培黎公园等。
小区周边5千米内有132个休闲场所:艺蕾小鸟儿童戏剧(中关村校区)、嘉华国际影城(学清路店)等。
小区周边5千米内有849个运动场所:谈小娱24h自助台球(六道口店)、FOCUS焦点健身等。
交通
生活
运动
医疗
城华园
小区详情- 均价69446.56元/m²
- 位置北京市海淀区学清路21号
- 楼型塔楼
- 年代1997-2002年
- 开发商北京城建集团
- 物业北京鹏翔物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2025-03-08
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