ID 503298867
VR
室内
户型
503298867
新上房源城华园 南北通透 满五年唯一 购房成本低 诚意出售
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850万
售价
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3室2厅2卫
户型
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125.7㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价67621元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-05-22
- 楼层中楼层/14层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板塔结合
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年代约1998年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈学院路
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）163.63万
- 小区城华园
- 位置地铁-距学知园地铁站-D口435米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
其户型为南北通透，主卧室带阳台朝南，中卧室也朝南，全天采光良好，大客厅带阳台方正开阔朝南，小卧室带卫生间朝北，餐客一体的大客厅利于沙发、电视、餐桌等家具的摆放，非常适合多口之家居住。
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户型介绍
该房屋户型规整，无面积浪费。两个卧室和客厅带阳台朝南，采光充足，南向有面积达 7.7 平米的大阳台，在此晾晒衣物及被褥可充分享受日照。大客厅面积为 28.4 平米，格局方正。此户型具有可装修设计性。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我是房子业主，这套房子原来是大唐大信的公房买到手一直持有到今天，当年也看了好多房子，后来选择城华园7号楼，5层这套，这个小区看了很多大户型，带电梯的只有7号，这栋楼比6层砖混质量要好，这栋楼是钢混结构，同样向银行贷款，银行批贷年限要比砖混结构时间长。还有这个户型很好，房子内部很多墙都是非承重强，可塑性强，原始格局是三间卧室朝南，目前改成两个卧室朝南，客厅带大阳台朝南，一个卧室朝北，南北通透。光照充足，不憋闷。房屋公摊小，阳台只算一半面积。整体户型方正、布局合理。该楼在小区**里边，安静不吵闹。小区紧临学知园地铁站和多路公交站，交通方便。周围高校、中**、医院以及商超等配套齐全。
经纪人带看房评（24）
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王铁柱（总带看 6 次）
最新带看：2025-05-11
尊敬的客户您好，这套房子我实地带客户看过，房子是南北通透的3居室，房子目前三间合租，客厅带阳台朝南，主卧室带阳台和中卧室朝南，次卧室朝北，房子是3室2卫的房子，冬暖夏凉，房子位于地铁学知园站，医疗购物教育配套齐全，值得拥有！。您好,我是我爱我家资深置业顾问王铁柱,精耕学院路10年时间了,熟悉学院路各个小区的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,把控房屋交易安全,让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市。新上房源，业主售房情况我非常了解，随时可以配合签约，产权清晰，次新社区，环境好，南北朝向，商品房满5年，家庭唯一住房，首套可以贷款8.5成，二套贷款8成，业主接受换房客户付款周期，着急出售。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有9个地铁站:学知园地铁站-D口距离小区仅有272米，除此之外附近还有六道口地铁站-B东北口、清华东路西口地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有41个公交站:学知园距离小区仅有342米，除此之外附近还有月泉路东口、林大北路东口等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1214个餐厅:铁锅炒鸡(京食美食城23号店)、自助打卤面(圣熙8号购物中心店)等。
小区周边5千米内有685个超市:惠民星期天便利店(学清路店)、汇而惠便利店等。
小区周边3千米内有82个银行:中国光大银行(学清路支行)、中国银行(北京学清路支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有22个幼儿园:纯真幼稚园、清华大学洁华幼儿园(双清苑分园)等。
小区周边3千米内有22个小学:清华大学附属小学(双清苑校区)、北京林业大学-附属小学等。
小区周边3千米内有23个中学:北京一零一中(矿大分校)、北京师范大学附属实验中学朝阳学校分校(中学部)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有8个医院:中日医院(西区舰船院区)、北京京北医院等。
小区周边3千米内有60个药店:安笑健康(北京)大药房有限公司、德盛康大药房(第十八分店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有212个休闲场所:麦颂KTV(汉华世纪大厦店)、嘉华国际影城(学清路店)等。
小区周边5千米内有805个运动场所:谈小娱24h自助台球(六道口店)、小麦乒乓(汉华世纪大厦店)等。
交通
生活
运动
医疗
城华园
小区详情- 均价68782.84元/m²
- 位置北京市海淀区学清路21号
- 楼型塔楼
- 年代1997-2002年
- 开发商北京城建集团
- 物业北京鹏翔物业管理有限公司
同小区已售房源
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-08
同小区在售房源(36)
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