ID 502768825
VR
室内
户型
502768825
通州区果园新华联家园北区3室可做4居，板楼，公摊小，采光超棒
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560万
售价
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3室1厅2卫
户型
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139.08㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价40265元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-08-04
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2004年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈果园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）107.8万
- 小区新华联家园北区
- 位置地铁-距果园地铁站-B西南口611米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
这个户型的亮点就是东南北，采光和通风效果都超棒，东边的阳台业主 已经封起来可以做个小书房，使用率又提高了
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户型介绍
此房户型为3室1厅2卫，建筑面积为139.08平米，朝向为南北。这个户型的亮点就是东南北，采光和通风效果都超棒，东边的阳台业主 已经封起来可以做个小书房，使用率又提高了
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税费解析
此房税费合计：50000元;契税：30000元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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大三居，楼栋位于小区门口，进出方便，三居把边户型，宽敞舒适。
经纪人带看房评（5）
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赵鹏（总带看 3 次）
最新带看：2024-09-16
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评，一直负责果园商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人。 30秒内必定回复，为你筛选优质房源 板楼 采光没遮挡，上下楼方便，中等装修; 商品房满五年唯一，无抵押，首套购房有1%契税，详细首付可点击头像咨询;。南北通透大三居 两个独立卫生间 大户型格局合理。距离果园地铁站405米，八通线无需换乘，小区南门公交站有668可以到北京站，小区紧邻两广路延长线直达北京市政府，机场大巴可以直达首都机场！。业主售房情况我非常了解，随时可以配合签约，产权清晰环境好，商品房满5年，家庭唯一住房，业主接受换房客户付款周期。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有6个地铁站:果园地铁站-A东北口距离小区仅有515米，除此之外附近还有通州北苑地铁站-B西南口、九棵树地铁站-地铁B通道口-东北口等。
小区周边2千米内有42个公交站:新华联家园距离小区仅有313米，除此之外附近还有翠屏西路北口、李老新村等。
该小区生活便捷程度超过52.44%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1721个餐厅:郁金香·私宴(新华联家园北区店)、王记烧麦羊杂汤等。
小区周边5千米内有742个超市:农特优超市(北苑南路店)、越强超市等。
小区周边3千米内有73个银行:中国民生银行、中国农业发展银行(北京市通州区支行)等。
该小区教育配套质量超过53.94%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有45个幼儿园:北京市通州区童真幼儿园、快乐时光幼儿园等。
小区周边3千米内有27个小学:北苑小学、北探子弟小学等。
小区周边3千米内有13个中学:北京市通州区第二中学、北京潞河国际教育学园等。
该小区医疗配套质量超过70.71%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有10个医院:北京通州通朝路中医医院、北京美尔目眼科医院等。
小区周边3千米内有109个药店:北京同仁堂健康药业(物美超市店)、玉帅堂平价大药房等。
该小区休闲娱乐配套质量超过46.45%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有47个公园:杨庄公园、五里店西铁路公园等。
小区周边5千米内有125个休闲场所:蓝调KTV(通州果园店)、蜗艾蜗家艾公馆(雅丽士居店)等。
小区周边5千米内有506个运动场所:悦圣台球·棋牌俱乐部、威越健身等。
交通
生活
运动
医疗
新华联家园北区
小区详情- 均价38325.95元/m²
- 位置北京市通州区北苑街道运河西大街30号
- 楼型塔楼
- 年代2004-2024年
- 开发商北京新世界商建房地产开发有限公司
- 物业北京悦豪物业管理有限公司
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2室1厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2025-03-15
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