ID 502462296
VR
室内
户型
502462296
牡丹园 · 花园路3号院 · 3室 · 1厅
-
1390万
售价
-
3室1厅1卫
户型
-
114.02㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价121908元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-03-15
- 楼层中楼层/24层
- 朝向西南
- 装修简装
- 楼型塔楼
-
年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈牡丹园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）267.58万
- 小区花园路3号院
- 位置地铁-距牡丹园地铁站-A西北口372米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
中间楼层
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户型介绍
此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为114.02平米，朝向为西南。
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税费解析
此房税费合计：6.31元;其中增值税及附加：0元;契税：6.31元;个人所得税：0元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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亲爱的朋友您好：很高兴您能看到我家房子，以下是我对我家房子以及小区和周边情况的详细介绍： 1）花园路3号院1号楼，2000年，是单位分的福利房，现在因为家里改善，需要换房，所以考虑出售此房； 2）小区介绍：院里一共三栋住宅，小区主要是太阳能研究所、北京市科委和新影的分房，北京燕科物业，管理严格 出入都需要门禁；小区内干净整洁， 3）物业管理好：物业基本上随时随到，有保安巡逻，打扫卫生； 4）户型介绍：正规三室两厅一卫，主体西向，其中一卧是西南，没浪费，公摊也比较小； 1.交通便利：旁边地铁19号线和10号线； 2.生活方便：小区位于牡丹园**的核心位置，对面就是翠微商场，一层有大型超市，旁边菜市场，生活是相当便利， 3.近公园：小区门口就是元大都公园溜娃很方便；
经纪人带看房评（3）
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张丽丽（总带看 7 次）
最新带看：2024-04-17
您好：我是房源的维护人，一直是由我一对一和业主来联系，对房子的情况也非常了解。1.小区管理好：2000年，国企物业管理，定时有人清洁打扫卫生包括楼道卫生；2.人文环境好：小区一共三栋楼，是太阳能研究所和中影集团以及北京市科委家属楼，人员素质好，小区出租的很少，自住的比较多；3.采光视野好：一共24层，本房在14层，采光和视野都非常好。4.户型亮点：客厅大约35平左右，面宽约4.7米，比较好用,而且公摊小，使用面积大；5.可高贷：房子是满五年的公房，可以高贷款，首套约837万，二套约515万，相应的首付款就比较低。6.此房业主自住，看房基本都方便；7.产权清晰干净，没有抵押，可随时签约；8.售房原因：业主换房，诚心出售，看好价格还有商量的余地；。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过67.06%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有13个地铁站:牡丹园地铁站-A西北口距离小区仅有289米，除此之外附近还有西土城地铁站-B东北口、北太平庄地铁站-A口等。
小区周边2千米内有54个公交站:牡丹园西距离小区仅有256米，除此之外附近还有花园路、牡丹园北等。
该小区生活便捷程度超过60.13%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2225个餐厅:花园路小食堂(牡丹园店)、沸炉重庆老火锅(牡丹园店)等。
小区周边5千米内有1053个超市:美廉超市(牡丹创业楼店)、翠微百货(牡丹园店)等。
小区周边3千米内有142个银行:中国农业银行(花园路支行)、中国邮政储蓄银行(北京海淀区金尚嘉园营业所)等。
该小区教育配套质量超过66.42%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有33个幼儿园:北京市海淀区小鬼当家社区办园点、智慧萌宝幼儿园等。
小区周边3千米内有30个小学:九一小学(东区)、北京市海淀区九一小学等。
小区周边3千米内有33个中学:北京市海淀区101实验学校初中部、北京医学院附属中学等。
该小区医疗配套质量超过62.98%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有18个医院:北京家恩德运医院、北京北广电子职工医院等。
小区周边3千米内有84个药店:医禄药房(北医三院店)、圆心大药房(花园北路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过72.29%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有49个公园:元大都遗址公园、西土城遗址公园等。
小区周边5千米内有229个休闲场所:九梦缘KTV(牡丹园店)、权品权金城沐浴连锁(牡丹园店)等。
小区周边5千米内有1092个运动场所:英派斯健身(牡丹园店)、星栋精品健身(牡丹园店)等。
交通
生活
运动
医疗
花园路3号院
小区详情- 均价71757.01元/m²
- 位置北京市海淀区花园路3号
- 楼型塔楼
- 年代1989-2002年
- 开发商北京京科房地产开发有限责任公司
- 物业北京燕科物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-15
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