亲爱的朋友您好：很高兴您能看到我家房子，以下是我对我家房子以及小区和周边情况的详细介绍： 1）花园路3号院1号楼，2000年，是单位分的福利房，现在因为家里改善，需要换房，所以考虑出售此房； 2）小区介绍：院里一共三栋住宅，小区主要是太阳能研究所、北京市科委和新影的分房，北京燕科物业，管理严格 出入都需要门禁；小区内干净整洁， 3）物业管理好：物业基本上随时随到，有保安巡逻，打扫卫生； 4）户型介绍：正规三室两厅一卫，主体西向，其中一卧是西南，没浪费，公摊也比较小；

1.交通便利：旁边地铁19号线和10号线； 2.生活方便：小区位于牡丹园**的核心位置，对面就是翠微商场，一层有大型超市，旁边菜市场，生活是相当便利， 3.近公园：小区门口就是元大都公园溜娃很方便；