无锡小产权房能买吗？

无锡小产权房能买吗，这个问题是工作生活在无锡的人都在关注的问题。房子作为我们生活中的必需品，是每个人都向往购买的，俗话说，有房才有家。买房子是很多人一辈子的奋斗目标。那么，无锡小产权房怎么购买呢？无锡小产权房能办理房产证吗？今天我们一起来走进这个问题。

一、无锡小产权房怎么购买

1、小产权房的手续不全，不受国家相关法律法规的认可，因此，购买小产权房是有一定的风险的，购房者一定要有心理准备。

2、确定要买无锡小产权房后，就要实地看房了，要重点看房屋的框架结构、用料和质量，可以经过多方打听，挑选质量信得过的房子。

3、议价。一般来说，无锡小产权房要比大产权房便宜，购买时要与开发商谈好价格、付款方式、付款日期、交房期限等等详细问题，并拟定购房合同，对购房合同仔细审核，将不确定的条款做补充协议。

4、交房入住。在约定的时间交房，办理水电过户，交接房门钥匙等等。

二、无锡小产权房能办理房产证吗

无锡小产权房想要办理房产证，需要通过过户才可以办理。因为小产权房是集体土地，需要带齐相关的开发建筑手续，并缴纳一定的土地的出让金才可以变为国有土地。办理无锡小产权房房产证还需要缴纳各种税款，如建筑商要缴纳建筑环节产生的税款，带相关手续办理房屋产权的过户，并且交相关的契税和各项税款，最后，所有手续齐全才可以办理房产证。尤其要注意的是，小产权房的房产证过户需要五年以后才可以办理。

以上就是无锡小产权房的相关内容介绍，希望能给有购房意愿的人们提供帮助。

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