去年才拿的房产证过户给子女, 除了评估值的1%契税外还有其它的费用吗?-无锡我爱我家

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去年才拿的房产证过户给子女, 除了评估值的1%契税外还有其它的费用吗?

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提问者：爱家小助手

2019-01-10 15:58:38

共7个回答

宋江鹏

不可以过户的哈，按照无锡市存量房买卖交易政策不满两年的房子不可以交易。目前情况只能有赠予的方式，给子女哦！

2021-11-26

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经纪人已离职

您好，如果您是去年才拿的产证，根据17年的520政策，目前房子还是不能交易的，需要满两年了才能过户。

2019-01-10

经纪人已离职

您好，根据17年的520政策，您这套房子是不能买卖过户的，但是因为您是直系亲属关系，可以做直系亲属之间的赠予(里面要没有贷款)。但是建议不要做赠予，因为后期子女买卖该房屋的时候需要缴纳房屋差额的百分之二十个税(满五年且唯一除外)

2019-03-21

经纪人已离职

您好，根据17年520的限售政策房子产证日期不满2年是不能交易过户的，可以做赠与，但赠与后再在您子女要出售的情况下会出现高额的个税，这样做法是不太划算的！

2019-04-05

经纪人已离职

去年才拿的房产证给子女是不行的，除了评估价值的百分之一契税还有，具体的你可以来我爱我家分店去做个详细了解

2019-04-12

经纪人已离职

根据无锡限售政策，现在还不能过户，要等房产证满两年之后才可以过户。再买新房可以买在子女名下也是可以的。

2019-05-17

经纪人已离职

您好！如果您这去年拿的产证，根据17年的520政策，您目前的房子是不能过户的，房子要满两年才能过户。

2019-05-20