【天鹅湖花园B区】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

生活配套成熟，1号线地铁口，江南大学城。博大假期广场和新4院，包括19年6月份开业的万达茂。地理位置非常好。

通勤：地铁一号线在侧，出行方便 教育：育英學区房，江大、太湖高中等环绕，学习氛围浓厚 环境：小区内绿化率高，自带景观；小区外金匮公园，尚贤湿地公园，长广溪湿地公园，金城湾公园等多个公园围绕，环境非常宜居。 超市及商场：近海岸城，万象城，万达茂 医疗：四院在侧，中医院车程十分钟 物业：融创物业，自带地下车位停车方便，保安24小时巡逻，居家安心。

1、小区位于观山路与蠡湖大道交叉口，小区西侧江南大学，长广溪湿地公园，博大商业圈，南侧第四人民医院，吴都路景观带，东侧育英小学，格致中学等环绕，周边交通四通八达，距离地铁1号线步行5-8分钟，有小区底商，小商店，便利店，超市等一应俱全。在这里居住上学一条龙，周边配套应有尽有。 2、还有更重要的是小区户型好，主要户型（89平，85+13平，110平，131+16平，135平，142平等）两居都是朝南的户型，110平的有全南户型，有南北通透户型。131+16平和142平都是4房，三开间朝南，南北通透户型，135平三开间朝南，南北通透的大三房，非常舒适。楼间距也是非常不错的，周边小区无法比拟，车位也是充足的，小区入住率也是不错的，业主素质也非常高等 3、小区卖点户型正气，周边配套齐全，也是育英学区，周边幼儿园，小学，初中，高中，大学等学校环绕，出行方便，地铁步行5-8分钟。

通勤：地铁一号线在侧，公交，快1线，128路，138路至天鹅湖花园下，出行方便 教育：育英學区房，江大、太湖高中等环绕，学习氛围浓厚 环境：小区内绿化率高，自带景观；小区外金匮公园，尚贤湿地公园，长广溪湿地公园，金城湾公园等多个公园围绕环境非常宜居。 超市及商场：近海岸城，万象城，万达茂 医疗：四院在侧，中医院车程十分钟 物业：融创物业，自带地下车位停车方便，保安24小时巡逻，居家安心

地理优势:小区北边是蠡湖，南边是太湖，西边是长广溪湿地公园。 购物优势:近海岸城综合体，小区南边有星光广场，小区北边不远有万象城商圈 医疗:四院就在小区前面，中医院10分钟的路程 交通:小区边上地铁一号线，交通便利，公交路线多

1:小区位置比较好，在江南大学旁，出小区就是一号线江南大学站，出行方便，周边还有一个博大假日广场，欧尚大超市，新四院（江大附属医院）。 2小区整体环境非常好，小区人口素质高，属于高档社区，而且小区的户型也是非常的好，三开间朝南的户型，两房三房四房各种面积段的都有。

小区地址：滨湖区蠡湖大道与关山路交汇处东南面所属区域：滨湖区 万科魅力之城邮    编：214000环线位置：内环以外产权描述：住宅70年产权物业类别：住宅建筑年代：2014年建成开 发 商：无锡融创地产有限公司建筑类型：板塔结合建筑面积：103153平方米占地面积：41639平方米房屋总数：5007户楼栋总数：59栋物业公司：无锡融创物业管理有限公司绿 化 率：40%容 积 率：1.97物 业 费：2.08元/平米·月附加信息：0.9~3.0元/平方米/月

天鹅湖熙园作为超百万平米居住区，引入国际先进规划理念，实现人、自然、建筑三者的完美共生，通过园林景观、建筑风格、业主气质的结合，完成人在不同环境空间里不同的心理感受和需求，创造典雅、和睦的社区文化。

天鹅湖B区都是别墅和小高层分布，小区容积率低，居住密度低，舒适度高。小区有一个人工河，环境优美。小区在售房源比周边小区价格较低。