百科：什么是尾房和烂尾房？

我爱我家07/08 16:31:47

什么是尾房和烂尾房?

1.尾房

尾房是空置房的一种。一般情况下，商品住宅的销售量达到80%以后，就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多不带小花园且遮挡较严重。

2.烂尾房

烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，甚至全盘停滞的积压楼宇。“烂尾“的情况一般会随着项目的不断推进逐步显现。

来源：我爱我家集团

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