【宝佳万科紫台二期】想在这里买房子需要注意什么？

主要是考虑。因为啥嘞，东边儿是不临铁道，到西边临铁道，如果能接受铁道稍微稍微的声音，那就是都可以选，如果接受不了那就只能选东边的配套和户型。

紫台的大红本除三期外基本上满两年了，税费都很低可以入手。目前小区的银行评估价能达到15000元每平米，基本能满评，购房首付较低

万科紫台大开发商，都有大红本，购买时选择正规房地产中介公司，安全有保障，还是带您买到性价比高的房子。

想要在这儿买房注意找一个正规中介，小中介房源少，并没有合适的房源给客户推荐，导致客户高价买了不是性价比太高的房子。

科紫台，太原万科紫台由太原宝佳万科房地产开发有限公司开发，又名宝佳万科紫台，位于长风东街与双塔南路交汇处西南角，规划总占地：9.5万平方米，规划总建筑面积33.5万平方米，小区内共18栋住宅楼及一栋公寓楼，一座会所，一条400米长的商业街、与北大附幼合作的配置10个班级的小区幼儿园。

注意是否挨的铁路，大红本是否过二，过户费多少钱，楼层怎么样，采光好不好，周边配套怎么样，医院，学校。

目的 在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。 位置 房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。 户型 一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。 开发商 在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。 价格 很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。