【学府街华宇绿洲】想在这里买房子需要注意什么？

在华宇绿洲买房时注意如下几点！1、买房时，一般税费都是由客户这方出的，除非业主特别急出售，可能会谈到出一部分，契税是必须出的，大红本发证日期过五年又是唯一的房子省去了个税，只要过两年，就没有增值税了。2、如果选择贷款购买，一定要先审校清楚客户有没有购房资格，征信是否良好。3、一定找正规经纪公司买房，我爱我家是正规公司，只操作百分百产权的房子，在业主委托我们出售房时，我们一定会先验看业主的大红本，以初步确定产权权属情况，通过我爱我家买房请放心。4、华宇绿洲是小高层，带电梯的南北通透型住房，离汾河公园，华宇百花谷很近，需要这种类型房的客户，可以考虑的

注意的就是核实好产权问题，华宇绿洲是最早得富人区.好多房子有顶账，抵押等问题.私下成交有一定的安全问题.

注意大红本是不是在个人手上！也就是说产权问题！另外还要注意房子上有没有贷款，有没有抵押！注意的采光有无遮挡！

在华宇绿洲买房时注意如下内容！1、买房时，一般税费都是由客户这方出的，除非业主特别急出售，可能会谈到出一部分，契税是必须出的，大红本发证日期过五年又是唯一的房子省去了个税，只要过两年，就没有增值税了。2、如果选择贷款购买，一定要先审校清楚客户有没有购房资格，征信是否良好。3、一定找正规经纪公司买房，我爱我家是正规公司，只操作百分百产权的房子，在业主委托我们出售房时，我们一定会先验看业主的大红本，以初步确定产权权属情况，通过我爱我家买房请放心。4、华宇绿洲是小高层，带电梯的南北通透型住房，离汾河公园，华宇百花谷很近，需要这种类型房的客户，可以考虑的

在华宇绿洲买房时注意如下几点！1、买房时，一般税费都是由客户这方出的，除非业主特别急出售，可能会谈到出一部分，契税是必须出的，大红本发证日期过五年又是唯一的房子省去了个税，只要过两年，就没有增值税了。2、如果选择贷款购买，一定要先审校清楚客户有没有购房资格，征信是否良好。3、一定找正规经纪公司买房，我爱我家是正规公司，只操作百分百产权的房子，在业主委托我们出售房时，我们一定会先验看业主的大红本，以初步确定产权权属情况，通过我爱我家买房请放心。4、华宇绿洲是小高层，带电梯的南北通透型住房，紧邻汾河公园，主要以改善为主。

买房最需要注意的是，房子产权大红本是否本人，有没有纠纷，贷款，抵押，几个人的本，是否都能出面，都同意卖房，空家还是带家具家电，物业是否欠费！

大红本是否在手，产权是否清晰，房本是否有抵押，有贷款无，房子是否满两年，如果不满明年有一个5.3的增值税

华宇绿洲小区是高档富人区，购买房产需要了房屋的产权性质，大红本是否在手，了解周边交通和配套，是否有抵押和纠纷，再找一个专业的房产经纪人办理。

买房子的时候要核实好房子的产权问题，还有就是空家出售，还是带家具家电出售，还有就是房子有没有纠纷，还有房子的税费情况。

学府街华宇绿洲 3室2厅2卫

低楼层·187.23㎡·南北

255万 13620元/㎡