新房税费怎么交？

(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 (二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%

新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。 新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。

新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。 新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。

新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。

新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。 扩展资料： 买方： 1.契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)。 2.交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3.交易印花税：成交总价×0. 05%。 4.产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。 卖方: 1.交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 2.交易印花税：成交总价×0. 05%。 3.土地出让金：个人所得税:交纳总价1%。 4.商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积。 5.分摊费用：成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)； 成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。 6.营业税及附加税：成交总价×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)。

个人购买家庭唯一住房（含配偶、未成年子女，下同）面积90方以下，按1%缴纳契税；90方以上按1.5%缴纳契税。购买家庭第二套改善性住房，面积90方以下，按1%缴纳契税；90方以上按2%缴纳契税。除以上，按3%缴纳契税。契税计税依据按全部价款和价外费用减除增值税。另外，按购房合同所载金额0.05%缴纳印花税。

一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3％ 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5％; 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1％。(二)个人所得税 1、房产证满5年并且是唯一住房的不需要交个人所得税2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％ 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％

新房的话税费有契税跟维修基金，契税90平米以下1个点，90平米以上1.5，维修基金高层的话一般都是90元一平米。