首套新房要交什么税？

(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 (二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%

新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。

太原市首套新房需要交的费用有: 契税 土地出让金 设备维修基金 另有工本费，办证费。 详情您可点击头像，查询电话，来电咨询。

新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。 新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。

(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 (二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

1、测绘费1.36元/平方，买方；契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），超过144平或非首次3%，买方缴纳。 2、交易费3/平方,买方，工本费80元,(工本印花税5元)买方。  购买首套房的优惠有哪些？ 1、鼓励租售并举，有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。 2、调整公积金贷款的利率，2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。 3、农户购房有补助，目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。 4、居住证新政，居住证申请门槛降低，居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。 5、户籍轨制更始，截至2015年11月底，面对近7亿平方米的楼市库存，户籍轨制更始成各地"去库存"主要手段。50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。 2018首套新房交哪些税？总的来说，首套新房的税费算是比较便宜的，不过如果购买二套房的话缴纳的税费项目又不一样了。购买首套房的优惠有哪些？人们购买首套房，如果想要享受到购买首套房的政策，那就还需要去开一张首套购房证明，否则就不能够享受那些优惠政策。

新房交易税费： 1.契税:契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收 90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款1% 90-140平米的普通住宅，契税缴纳比例为总房款1.5% 面积在144平米以上，或者容积率等于1，契税缴纳比例为总房款3% 2.公共维修基金：房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。由住住建部进行保管 收费标准:90元/平方米

个人购买家庭唯一住房（含配偶、未成年子女，下同）面积90方以下，按1%缴纳契税；90方以上按1.5%缴纳契税。购买家庭第二套改善性住房，面积90方以下，按1%缴纳契税；90方以上按2%缴纳契税。除以上，按3%缴纳契税。契税计税依据按全部价款和价外费用减除增值税。另外，按购房合同所载金额0.05%缴纳印花税。

契税，个税，土地出让金和维修基金，房改房的公房一般都没有土地和维修，08年以后得商品房不用交土地和维修基金，契税是按照平米计算的小于90按照成交价或评估价安高的一个点计算，大于90按照1.5点计算。

1、测绘费1.36元/平方，买方;契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1.5％，买方;评估费0.5％(评估额，允许浮动)，超过144平或非首次3％，买方缴纳。2、交易费3/平方，买方，工本费80元，(工本印花税5元)买方。

您好，我爱我家李慧娥，首套新房交易时税费主要包含 1,契税 2.房租维修基金 3.物业管理费 4.房屋所属权登记费 5.交易手续费