第二套期房买家交多少税？

契税 90平米以上 房价的2% 90平米以下房价的1% 还有维修基金 每平米90元

需要交的税有契税、土地出让金和设备维修基金，契税二套面积在90平米以下，按合同价的1%征收，面积在90平米以上的，按合同价的2%征收；土地出让金的征收标准是合同价的1%，不分首套二套，设备维修基金是90/平米。

您好，我是我爱我家文庙店经纪人王翠莲，第二套期房买家需要交契税，90平米以下，成交价的百分之一，90平米以上，成交价的百分之二

您好，买第二套房的税费主要在于契税，这个以建筑面积90平米为界限，90一下的还是一个点，90以上的是1.5。

第二套买家需要交的费用是契税。这个是按你买的平米数多大来决定的。90平米一下费用是1%。90平米以上包含90平米是2%.

第二套税费区别在于契税这块，面积在90平米以内的为1%，面积在90平米以上的为2%，现在太原没有3套之说，如果说有3套税费还会不一样

第二套期房，交税是交契税和设备维修基金，土地出让金。其中只有契税同第一套税点不一样，二套是90平米以上住宅收2%的契税，剩余和首套是一样的

如果首套房是草签合同，房地局开具的房产证明不显示的话，则缴纳90平米以下1%，90平米以上1.5%的契税，以及1%的土地出让金。若房产证明显示已是二套，则属于二套缴纳90平米以下1%，90平米以上则是2%的契税，以及1%的土地出让金。

你好，太原目前限购是二套房，在不限购的情况下，买二套期房需要缴纳契税2个点，土地出让金一个点，维修基金每平米90元，煤气初装费等。如果是公寓写字楼的话税费另算，而且公寓写字楼不限购。

1、契税 普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。 2、个人所得税 购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。 3、营业税 如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。

购买第二套住房，区别就在于契税。90平方米以下的，首套房的契税为1％。90平方米以上含90平米，二套房为2％。

1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）搜索×0. 05%。 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。

目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：1、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%;3、交易服务费为建筑面积(平方米)×3元;二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

、契税（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%