二房东需要交房产税吗？

您好！迄今为止，我国除上海市和重庆市两个试点城市以外，都没有开征房产税。所以，房东和二房东都不需要缴交房产税。如果提问者正好在上海市或者重庆市的，例外。

您好，现在太原市还有征收房产税一说，具体跟随房产政策走。本人觉得:二房东没有处理处置的权利。靠谱的公正

您好！目前来说房产税暂时还没有大规模的实施，只是在个别城市试点，具体还得看效果和人们的反应了，所以暂时不能确定！

房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。 上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法

二房东不需要交房产税。二房东转租房屋时缴纳增值税。 当下，有一些租房者将自己承租的房屋转租给第三方以赚取租金差价，也就是大家俗称的“二房东”。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。 根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定 其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 因此，租用房屋的单位和个人又转租，二房东所取得的房租收入不再缴纳房产税。

二房东不需要交房产税，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定，除税法规定的情形外“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用“。 “二房东”以较高的价格将房屋转租出去，从而赚取租金差价。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定，除税法规定的情形外，“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”；对于转租业务，税法并没有规定可以按差额征税。 故对“二房东”租金收入应按“服务业——租赁业”税目按租金收入全额征收营业税，支付给业主的租金或其他费用不能扣除。 “二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁

1.　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免

根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定 其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 因此，租用房屋的单位和个人又转租，二房东所取得的房租收入不再缴纳房产税