回迁房不满两年需要交营业税吗？-太原我爱我家

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回迁房不满两年需要交营业税吗？

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提问者：爱家小助手

2019-08-01 09:21:33

共13个回答

李艳

有大红本的回迁房发证日期不满两年过户需要交的，不过户不营业不需要交任何费用，没有大红本的房子也不需要交费用。

2019-08-14

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李阳阳

你好，您的回迁房如果没有发下来大红本是不可以上市交易的没有营业税一说，如果您的本下来了且发证日期满两年，这样就没有营业税了

2019-11-19

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李铁柱

您好，很高兴为您解答，如果回迁房有大红本的话，不满两年的话就需要交营业税，如果没有大红本的话就不需要交税了。

2019-11-23

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经纪人已离职

回迁房如果没有大红本的话是不能上市交易的，如果办下来就可以交易，不满两年的话是肯定需要缴纳营业税的。

2019-08-17

经纪人已离职

熟悉房地产的朋友都知道，市面上的房产类型很多，所属的性质也各不相同，有的房屋是法律允许的，可以上市交易的，但是有的房屋却是被明令禁止买卖的。回迁房如果大红本发证日期满两年以上，无需缴纳营业税。

2019-08-18

经纪人已离职

回迁房如果没有大红本的话是不可以上市交易的，已经办理大红本的房子，大红本满两年之后可以不用交增值税。

2019-11-21

经纪人已离职

没本不用交税，有大红本不满俩年交税，回迁的一般都没有大红本，营业税是看是否有大红本，大红本够不够俩年

2019-11-22

经纪人已离职

回迁房没有大红本的话是不具备交易条件的，有大红本的回迁房发证日期不满两年是需要交的。没有大红本的也不需要交费用。

2019-11-22

经纪人已离职

首先要看这回迁房是不是有大红本，如果没有大红本是不能交易的，要是有大红本不满两年是要交房产税的，这个得具体看大红本发放时间了

2019-11-23

经纪人已离职

回迁房不满两年也是需要缴纳营业税的，一般由卖方缴纳，按照5.5%缴纳营业税。 1、契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144（含144平）平方以上、不是首次购房、车库、非普通住宅均需要按照3%缴纳； 2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外），房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。

2019-11-23

经纪人已离职

没有大红本的话不需要，有大红本的话需要交，但是没有大红本的房子不允许上市交易。所以回迁房在允许交易的范围内是需要交的。

2019-11-23

经纪人已离职

你好，我是我爱我家西华苑店冀凤凤，很高兴为您服务，首先是回迁房如果没有大红本的话是不能上市交易。如果有大红本的，不满俩年需要交税。

2019-11-24

经纪人已离职

大红本的房子不满两年都是需要缴纳营业税的，一般交易！房屋的话都要在大红本满两年的情况下交易，这样要好一些。

2019-11-25

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