二手房卖家要增值税吗？-太原我爱我家

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二手房卖家要增值税吗？

买房

提问者：爱家小助手

2019-08-01 09:21:33

共13个回答

胡晓宇

增值税是看大红本不满二年的需要交的，如果满二年了就不需要交，现在房屋买卖产生的交易税都是由买方承担，尽量买大红本满二年的，因为不满二年的增值税是比较高的

2019-08-15

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李艳

增值税是大红本发证日期不满两年才需要交的，这个费用是卖家承担，要是卖家不想承担的话，可以在房价上稍做让步，让买家来承担这部分费用也是可以的。

2019-08-18

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常保平

增值税是指大红本发证日期不满2年，才交的，太原市一般过户费用全部都买方承担，卖房不用承担过户所有费用

2019-11-28

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经纪人已离职

增值税是指房屋所有权人取得房产证或者不动产权证书的日期不满两年内，要出售。国家指定收取的房屋增值税。太原市一般正常情况下增值税由买家承担。（以上增值税收取标准不满两年指太原市，各城市不一样）

2019-08-14

经纪人已离职

房产证或是买房发票日期过两年的就可以不用再交增值税，但如果没有过两年就必须交了，增值税是所有税中最高的，所以买房子尽量买过两年的，当然如果自己经济条件允许自己又特别喜欢这个房子的话也可以买了

2019-08-15

经纪人已离职

二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税

2019-08-17

经纪人已离职

房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。自2016.5.1起开始执行，由原来的征收营业税改为征收增值税！住宅：出证时间满2年：免征出证时间未满2年：全额征收，具体算法：计税价格/5.3% 。

2019-08-18

经纪人已离职

您好，希望可以帮到您；二手房增值是发证日期不满两年或者是契税票日期不满两年，房屋买卖交易而产生的税费，是由地税局收取的。太原的税费是由买房缴纳。

2019-08-18

经纪人已离职

二手房交易税费由谁交的问题，实际上国家有明文规定，全由买家交原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些，买家交税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。

2019-08-19

经纪人已离职

增值税一般是指大红本或者契税票不过两年需要交的费用，一般费用是成交价的百分之5.3，建议还是尽量买红本过两年的房子

2019-10-31

经纪人已离职

增值税一般是大红本不满两年要交的费用，而且是买房承担这个费用，一般费用是成交价的5.3%，建议客户还是买买过了两年的

2019-11-21

经纪人已离职

首先你要确定你的房子是否有房屋产权证，有房屋产权证，这样才能交易。才能说增值税。一般情况是有增值税，除了房屋产权证下本日期超过两年或者契税票上面缴纳日期超过两年，不用交，新下来的房屋产权证，是需要交的！

2019-11-21

经纪人已离职

现在咱们太原市二手房卖家是不需要出增值税的。但是如果大红本不过两年的话买家需要掏增值税，大红本过两年买家不需要出。

2019-11-29

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