一般房子过户多少钱-太原我爱我家

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一般房子过户多少钱

买房
提问者:爱家小助手

2019-07-17 13:15:57

共15个回答
我爱我家王亚明

王亚明

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主要看房子的成交价格。然后是个税契税。不满两年的话是有增值税。就比较普遍点儿的100万的房子,过户费大概在3万左右。200万的房子大概在7万左右。

2019-11-16
我爱我家张瑞

张瑞

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过户费用包含:契税,个人所得税,土地出让金,维修基金,还有工本费。依据个人的情况不同,以及房子大小都不同,它收费标准有相应的差异。

2019-11-16
我爱我家李建君

李建君

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这得根据房子的具体情况来算!正常情况下的税费包括:增值税 ,个税, 契税,土地出让金,设备维修基金,工本费等!有些费用可以根据房子的具体情况而免去!房本满两年交易省增值税,不满两年省不了,房本满五年且是房东唯一一套住房可以免个税!

2019-11-17
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房子过户有以下几种税~契税,个税,增值税,维修基金,土地出让金。税务局根据房子的价钱以及性质会收取价钱不等的税,以上几种税有的能免。所以最好还是说一下房子的具体情况。

2019-08-16
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目前二手房交易涉及到的税种包括契税、个税、增值税、土地出让金和维修基金,根据房屋面积,房本时常,首套二套,缴纳的税费都不相同,如需更详细的数字,可以咨询身边房产经纪人。

2019-11-15
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一般二手房交易过户涉及一个契税,个税,增值税,具体看当地的房地局的政策规定,契税是成交价的百分之一,个税百分之一,增值税百分之五点三,二套,或者超过90平米以上的,契税个税都会上浮

2019-11-15
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买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

2019-11-15
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契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。 然后,等地税局出完税证明,你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费,等新房产证办理出来后,再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多,就是不需要缴纳税费。

2019-11-15
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"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:1、 契税:2、 营业税:3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费:6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"

2019-11-15
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房产过户有几个税点:契税,个税,增值税,土地出让金,维修基金。收取方式是:契税不可免90平以上1.5%,90平以下1%。个税1%可以免,但是必须大红本满五年唯一且山西省内唯一套住房。增值税5.3%可以免,但必须是大红本满两年。土地出让金1%交过可以免,维修基金高层90/平米,低层50/平米!交过可以免。您看您的房子是以上哪种情况?

2019-11-16
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二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上缴纳1.5%) 2、 营业税:房产证未满2年的交5.6%,产证满2年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 5、土地出让金1% 6、专项维修基金,高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入)

2019-11-16
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您好,看您是什么房子?商品房房改房,公寓,写字楼,具体是根据您的房子情况出税费,按税务局评估价交税就可以。

2019-11-17
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房子过户的话,看你是买的什么类型的房子呃,如果要是买的是咱们正常的商品房的话,而且你也是首套的情况下,然后再看他的面积面积是否大于90平米,一般来说的话交的税费的话,契税,个人所得税,增值税,土地出让金,维修基金就这些费用

2019-11-17
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1. 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免

2019-11-17
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需要根据房屋的实际情况来计算,正常一个房子需要缴纳的费用有,增值税,契税,个人所得税,土地出让金,维修基金。根据买卖双方的实际情况,税费有所不同。

2019-11-17
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