一般房子过户多少钱

主要看房子的成交价格。然后是个税契税。不满两年的话是有增值税。就比较普遍点儿的100万的房子，过户费大概在3万左右。200万的房子大概在7万左右。

过户费用包含：契税，个人所得税，土地出让金，维修基金，还有工本费。依据个人的情况不同，以及房子大小都不同，它收费标准有相应的差异。

您好，看您是什么房子？商品房房改房，公寓，写字楼，具体是根据您的房子情况出税费，按税务局评估价交税就可以。

这得根据房子的具体情况来算！正常情况下的税费包括：增值税 ，个税， 契税，土地出让金，设备维修基金，工本费等！有些费用可以根据房子的具体情况而免去！房本满两年交易省增值税，不满两年省不了，房本满五年且是房东唯一一套住房可以免个税！

房子过户有以下几种税～契税，个税，增值税，维修基金，土地出让金。税务局根据房子的价钱以及性质会收取价钱不等的税，以上几种税有的能免。所以最好还是说一下房子的具体情况。

目前二手房交易涉及到的税种包括契税、个税、增值税、土地出让金和维修基金，根据房屋面积，房本时常，首套二套，缴纳的税费都不相同，如需更详细的数字，可以咨询身边房产经纪人。

一般二手房交易过户涉及一个契税，个税，增值税，具体看当地的房地局的政策规定，契税是成交价的百分之一，个税百分之一，增值税百分之五点三，二套，或者超过90平米以上的，契税个税都会上浮

买房人应缴纳税费 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。 然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。

"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"

房产过户有几个税点:契税，个税，增值税，土地出让金，维修基金。收取方式是:契税不可免90平以上1.5%，90平以下1%。个税1%可以免，但是必须大红本满五年唯一且山西省内唯一套住房。增值税5.3%可以免，但必须是大红本满两年。土地出让金1%交过可以免，维修基金高层90/平米，低层50/平米！交过可以免。您看您的房子是以上哪种情况？

二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上缴纳1.5%） 2、 营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满2年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 5、土地出让金1% 6、专项维修基金，高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)

房子过户的话，看你是买的什么类型的房子呃，如果要是买的是咱们正常的商品房的话，而且你也是首套的情况下，然后再看他的面积面积是否大于90平米，一般来说的话交的税费的话，契税，个人所得税，增值税，土地出让金，维修基金就这些费用

1.　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免

需要根据房屋的实际情况来计算，正常一个房子需要缴纳的费用有，增值税，契税，个人所得税，土地出让金，维修基金。根据买卖双方的实际情况，税费有所不同。