ID 46092404
VR
室内
户型
46092404
新上！融创外滩公馆·中间楼层！采光好！
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95万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
88.44㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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最后出价
万元
咨询进度
- 单价10742元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布1个月前发布
- 楼层中楼层/28层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板塔结合
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年代暂无数据 建成年代说明本房屋所在小区建成年代约在2019-2022年前后，此数据仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈千峰北路
- 贷款首付预计净首付（不含税）19万
- 小区融创外滩公馆
房源特色
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核心卖点
中间楼层；南北通透！
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为88.44平米，朝向为南北。
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税费解析
此房税费合计：50000元;其中增值税及附加：25000元;契税：15000元;个人所得税：10000元;了解准确方案，请咨询经纪人（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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核心优势： • 地段优越：位于兴华商圈核心区，周边商超、**、医院配套齐全。 • 户型舒适：建面89㎡，南北通透两居室，客厅带阳台设计，采光充足，动静分区合理。 • 装修品质：全屋精装（品牌家电/定制柜体），拎包入住，省时省心。 • 性价比高：低于同小区同户型市场价10%，产权清晰，无抵押无纠纷。 细节亮点： • 主卧带独立飘窗，可改造休闲阅读角； • 厨房L型操作台，预留冰箱位，动线流畅； • 小区绿化率达35%，自带儿童乐园、健身步道，物业24**管理。 适合人群： • 刚需家庭（近**，通勤便利）； • 上班门口有多躺公交可直达附近很多地方 • **客（商圈成熟，租金**率稳定在20000）。 总结：自住舒适、****兼具，诚意出售/出租，欢迎实地看房~
经纪人带看房评（1）
范永胜（总带看 1 次）
最新带看：2025-05-13
我爱我家兴华店的范永胜，房地产行业8年。。总价低，楼层好，户型好，单价也合适。可以入手的。小区停车方便，看房舒服。绿化也多。车棚足。安全。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边5千米内有5个地铁站:大北门地铁站-A口距离小区仅有4543米，除此之外附近还有胜利街地铁站-B口、缉虎营地铁站-A口等。
小区周边3千米内有56个公交站:西宫距离小区仅有305米，除此之外附近还有晋机、千峰北路西流街口等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边5千米内有4889个餐厅:九龙祥八味面馆、华美食府(和平北路店)等。
小区周边5千米内有1259个超市:金虎便利、便民便利店等。
小区周边5千米内有220个银行:农村商业银行(晋机分社)、中国银行(太原西宫支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边4千米内有127个幼儿园:太原市万柏林区晋西幼儿园、太原幼儿师范学校-太幼等。
小区周边5千米内有78个小学:尖草坪区第六实验小学、太原市尖草坪区双语实验小学校等。
小区周边5千米内有43个中学:太原六十一中、太原市尖草坪区汇丰中学等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有6个医院:太原市和平医院、太原市杏花岭区中医医院等。
小区周边5千米内有412个药店:山西仁和大药房(西流村店)、永辉药房(和平北路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边7千米内有33个公园:漪汾公园、青岛啤酒运动公园等。
小区周边6千米内有248个休闲场所:洗浴按摩住宿、外滩水汇等。
小区周边7千米内有579个运动场所:开心台球、太原精英羽毛球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
融创外滩公馆
小区详情- 均价10681.97元/m²
- 位置太原市尖草坪区西流南巷
- 楼型塔楼
- 年代2019-2022年
同小区已售房源
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2室1厅1卫
南
88万 9866元/㎡
签约日期：2025-02-16
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