物业费可以不交的情况有哪些？

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1、物业公司没有和业主签合同，或物业公司提供的服务质量未达到合同约定的标准；

2、物业公司擅自扩大了收取费用的范围、提高了收取费用的标准；

3、物业公司没有拿到物价管理部门各项审批文件原件；

4、物业公司未履行合同约定的服务责任，全体业主可以拒交，但是需要确切的证据；

5、因为房屋质量问题还未交房，物业费由开发商缴纳；

6、房屋租给了别人，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳。

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