本住宅位于小区中心位置，处于整体建筑的中层楼短，有两部电梯可供上下，地下有两层地下停车场，每层只有3户单元，采光优势明显；住宅房间布局方正合理，空间处理效率高，主卧与次卧都位于南侧，光照时间长，卫生间空间较大，方便洗漱!

本物业地处南开区芥园西道北侧，红旗北路外侧，南运河南岸，附近有多条公交线，以及6号地下铁，同时芥园西道在芥西桥与快速路相连，交通十分便利，配套齐全，附近有多所1-6年级学校及幼儿园，7-9年级隶属南开北片，小升初摇号参加南开中级学校(周总理，温总理母校)区域摇号，紧邻南开大学人民医院，方便看病。附近有麦德龙、华润大型购物超市，及红星美凯龙等大型购物商场。小区环境设计空间合理，绿化优良，设有儿童活动与老年活动场所，方便小区小区居民使用!