该房屋（6层到顶）采光充足、室内装修维护好、通透性强、冬暖夏凉、四周邻居安静，楼内干净整洁。房主名下一套私产住房，契税低。

小区在内环以里，生活、购物、交通便捷，距离海河边、地铁站步行5-7分钟。