ID 819324662
VR
室内
户型
819324662
南开区中环线内，兴业家园，电梯房，采光好，准新房，诚心出售
-
169万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
66.8㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价25299元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-12-30
- 楼层低楼层/26层
- 朝向东南
- 装修毛坯
- 楼型板塔结合
-
年代约2015年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈万兴街
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区兴业家园
- 位置地铁-距鞍山西道地铁站-B口1322米（步行）
房源特色
-
核心卖点
低楼层，上下楼方便；有钥匙，随时看房；附带车库/有车位；
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为66.8平米，朝向为东南。
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税费解析
此房税费合计：32000元;其中增值税及附加：0元;契税：16000元;个人所得税：16000元;此房为私产能贷款，税费为契税，土地出让金，个人所得税三个部分，具体详情，欢迎电话咨询（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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鞍山西道商圈，电梯房，南北向，户型方正，前后无遮挡，次房是新房，从来没有住过去人，买过来后**一直空置呢。适合买婚房，或者改善给老人居住比较适合。 周边配套设施完善，出行便利。有菜市场，医院，学校。距离长虹公园很近。
经纪人带看房评（5）
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翟红杰（总带看 7 次）
最新带看：2024-07-12
您好！我爱我家经理-翟红杰，电话号码135-0202-2095(同微信号)。在我爱我家工作14年，成交300多套，后期交易流程、银行贷款、过户缴税、拿房本迁户、上学转学等都特别熟悉。告诉我您的需求，我会为您匹配更适合您的房源。实力三大服务：1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找）2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我）3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议）我相信我的专业和经验能够帮助您成功买到心仪的房产。本房源的优势：私产过五年，为您节省后期的过户税费，得房率高：南北通透，正规的两室一卫，格局合理，无浪费面积。教育 ：南开24幼，南开小~学等；停车位：停车方便，有车位；近地铁：双地铁6号宜宾道站、8号鞍山西道站；有配套：市政公园、市政体育馆。本房我跟业主聊过心里价位， 房价可谈 。只要看上房，诚心想买可以坐下来面谈。私产过五年，税费低；产权清晰，后期交易放心。 业主也想尽快卖出去 ，贷款，全款都可以谈。业主随时可以配合洽谈！手续费有优惠。
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小区指数
该小区地段交通便捷程度超过75.47%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边4.5千米内有31个地铁站:宜宾道地铁站-C2口距离小区仅有704米，除此之外附近还有鞍山西道地铁站-C口、广开四马路地铁站-B口等。
小区周边2.5千米内有78个公交站:兴业家园距离小区仅有47米，除此之外附近还有飞云道、二十五中学等。
该小区生活便捷程度超过74.53%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边4.5千米内有7782个餐厅:三鞭一花火锅养膳轩(兴业家园店)、火锅鸡等。
小区周边5千米内有1585个超市:钟意元便利店(三潭路店)、便利蜂(兴业家园店)等。
小区周边4.5千米内有445个银行:中国工商银行(天津三潭路支行)、中国光大银行(天津兴业家园社区支行)等。
该小区教育配套质量超过83.34%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边3千米内有95个幼儿园:金摇篮幼儿园、大风车幼儿园等。
小区周边4.5千米内有86个小学:长治里小学、南开小学等。
小区周边4.5千米内有68个中学:天津市第一轻工业学校（南开校区）、天津市第二商业学校等。
该小区医疗配套质量超过92.78%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有10个医院:天津市南开区三潭医院、天津市中心妇产科医院等。
小区周边4.5千米内有381个药店:乐好堂、老百姓大药房(兴业家园店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过69.83%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边6千米内有61个公园:南开公园、长虹生态园等。
小区周边5.5千米内有354个休闲场所:百姓浴池(三潭路店)、圣海伦浴场等。
小区周边6千米内有992个运动场所:堂会·乔氏桌球俱乐部、七点健身工作室等。
交通
生活
运动
医疗
兴业家园
小区详情- 挂牌均价25625.13元/m²
- 位置三潭路与怀安环路交口
- 楼型塔楼
- 年代约2012年
- 开发商天津市津房置业有限责任公司
- 物业天津市云浩物业有限公司
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1室1厅1卫
南
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签约日期：2024-09-17
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