ID 45317858
VR
室内
户型
45317858
五星·南开北·大园新居·房龄新·H户型·津英美达菲·诚心出售
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189万
售价
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2室1厅1卫
户型
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95.95㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价19698元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2022-05-01
- 楼层低楼层/28层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约2008年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈向阳路街
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区大园新居
- 位置地铁-距咸阳路地铁站-G口1042米（步行）
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房源特色
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核心卖点
南开北，教育资源丰富；位置好，出入方便不拥堵；户型好，卧室朝阳，客厅朝阳，全明户型，通风好，采光好，生活便利；楼层低出入方便适合养老
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户型介绍
房子是标准的H户型，南北通透，客厅在阳面，卫生间有窗户。卧室朝阳，南北通透，采光好；户型方正格局优；卧室面积大，私密性好；客厅面积大，待客不失礼貌；卫生间面积大，干湿分离；阳台面积大。
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税费解析
此房税费合计：38000元;契税：18900元;个人所得税：18900元;此房为私产满5年，无大税；土地性质为划拨，有出让金；以上税费仅为购房参考，不能作为购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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这套房子所处位置视野开阔，空气流通很好绿化景观漂亮。房屋户型是两室一厅，南北通透。结构方正没有浪费面积，好摆放家俱。采光非常棒屋里明亮。厅和厨房都很大使用方便。厅有阳台方便晾衣服。厨房有阳台方便储存食材。厕所有窗户空气流通好没有异味。 房屋所在楼层不高是一次供水不用担心水质问题。上下楼可以乘电梯，也可步行上下楼，不用担心电梯等候和故障问题。楼道内整洁干净居住人员较少不乱不吵。总之住在这套房子里感觉非常舒适心情愉快。出去购物也很方便，小区周边有超市，菜市场，早餐部药店等。有幼儿园，中**孩子上幼儿园上学都很方便。走出小区公交站也不远有多条公交线路出行方便。
经纪人带看房评（12）
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王开广（总带看 1 次）
最新带看：2022-05-04
我是我爱我家王开广，从事房地产销售10年，非常专业，对嘉陵道.川府板块房源特别熟悉，为上百客户找到满意的家。房子特别好，南北通透，采光特别好。户型方正、无浪费面积。小区环境优美，周围购物方便，交通便利，距离熙悦汇广场很近。小砖房，出房率高。此房我看过，是我的老客户的房子，房主特备诚心卖。房主人特别好。
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小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边4.5千米内有20个地铁站:咸阳路地铁站-I口距离小区仅有909米，除此之外附近还有芥园西道地铁站-A口、人民医院地铁站-D口等。
小区周边2.5千米内有55个公交站:芥园里距离小区仅有136米，除此之外附近还有安泽里、小园等。
该小区生活便捷程度超过50.33%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边4.5千米内有4571个餐厅:老茂生系列饼干(向阳路店)、二他爸馄饨铺旗舰店等。
小区周边5千米内有1131个超市:大园便利店、24小时便利店(向阳路店)等。
小区周边4.5千米内有242个银行:中国邮政储蓄银行(向阳路营业所)、中国邮政储蓄银行(芥园西道营业所)等。
该小区教育配套质量超过59.04%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边3千米内有74个幼儿园:艺冉托幼点、启迪双语幼儿园等。
小区周边4.5千米内有55个小学:南开区前园小学、天津市南开区第二中心小学等。
小区周边4.5千米内有50个中学:天津市经济技术学校、天津鸣德培训学校等。
该小区医疗配套质量超过60.86%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有5个医院:天津市黄河医院、天津市南开区三潭医院等。
小区周边4.5千米内有293个药店:隆顺堂大药房(大园新居南)、慶仁堂藥店(向阳路)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过46.6%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边6千米内有41个公园:南运河文化公园、竹园公园等。
小区周边5.5千米内有208个休闲场所:鑫水缘洗浴中心、懂雪练歌房等。
小区周边6千米内有633个运动场所:阳光台球、旋风乒乓球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
大园新居
小区详情- 挂牌均价19980.9元/m²
- 位置天津市南开区芥园西道与冶金路交口东北侧大园新居
- 楼型塔楼
- 年代约2008年
- 开发商中发家园房地产
- 物业街道办事处（居委会）代管物业
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1室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-04-20
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