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答：您好，小区靠近星湖街，出行很便利，门口3号线，星塘街今年年底通车，走路100米可到邻里中心，低密度小区，自带大型超市和菜市场，是园区价格低洼地段，小区绿化环境治理也很不错，刚需户型，但是小区得房率非常高，户型很好，得房率在83%
答：您好，金锦苑主力户型是87平中间户两房，89平边户三房，全南户型，小区楼间距都很大，采光不会有任何遮挡，得房率都在83%，都是两梯四户，一楼住人带地下室，总高18层，有地下停车库，如果您是投资和上学，可以考虑两房87户型，户型房间很大，没有浪费面积，房型比较正，价格基本在230万以内地铁口房子，如果您是改善或者有老人过来一起住可以考虑89平三房，客厅带阳台通透户型，得房率85%左右，送一个空中花园，成交总价在250万
答：您好，金锦苑建成于2012年，小区整体环境还不错，优尼科物业治理很好，小区绿化物业会定时清理修剪，小区有一条河，旁边很多休息的凳子凉亭，自带三个小公园，和一个三层图书室，小区多为年轻人，也有部分爷爷奶奶在楼下晒太阳。整体来说，金锦苑是一个配套成熟，交通方便，中上配置小区
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