【新城金郡二期】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

1.小区绿化好，得房率高。 2.小区交通方便，生活商圈成熟.，健生原药店华润万家等生活超市等配套措施 3.人车分流，车位比例1.1 4.小区主打户型为2+2+1，3+2+1.3+2+2.4+2+2.面积为75，80.89.96.110.120.125.123.130.135平 5.小区临地铁口红树湾站700-900米， 6.学区为南师大附属中学，邵昂实验。

您好，感谢您的浏览 1.小区地理位置优越，三期前排可以看到东太湖，小区一期有个健生源药房和诊所。靠近地铁四号线蠡墅地铁站。 2.小区户型比较方正，人文环境较好，生活配套健全。 3.小区是南师大附属的学区房，价格有优势。

1，小区主打刚需为主的两室和改善为主的大三房，还有部分小三室和四房 2，小区配套齐全，生活出行方便 3，小区绿化好，环境好 4，人文环境好，入住率好，邻里和谐

【小区户型】本小区高层均为两梯三户，中间户以两房为主，边户助理户型小三房及大三房，边户大部分都是南北通透户型。 【小区设施】本小区内部有多个儿童娱乐设施，分布在小区的各个地方，包括小区车位也很充足，分为地面车位跟地下车库。 【生活配套】小区外沿自带商业街，买菜及购买生活用品都很便捷，包括5公里范围内有永旺梦乐城季美乐城等大型商业中心。 【轨道交通】小区西门便是邵昂路，向北一公里既有4号线地铁站，通往市区及同里古镇都很便捷，向南步行300米到达太湖。 【附近学校】本小区学区为是南京师范大学附属苏州石湖实验小、中学，学校内部设施完善，教学质量也挺好。

小区房龄新，刚需张善盘，体量大，绿化率高，主要户型为80，88，91，113，128，130，138，等主力户，适合刚需，张善客户，南师大双施教，南有永旺，东太湖，西有友新高架，交通位置便利等。

您好！新城金珺主要的优势价格要比周边几个楼盘便宜；小区主要的卖点是生活、交通和教育配套都比较齐全而且趋于成熟，并且小区房龄也比较新。

金珺花园分一二三期，是刚需购房者优选小区。小区交通便利，骑车到临近的两个地铁站均只需十分钟内就可以到达。金珺单价相对较低，而且临近吴江红树湾，后期大桥修建好之后，到红树湾地铁站只需五分钟

您好！金珺花园是属于刚需楼盘，建筑面积比较小，但是得房率比较高，入住率高达90%，距离地铁口800米，距离高架入口1公里，交通方便且不在闹区，南边就是东太湖，依山傍水，北边三个大型生活广场，儿童学习，老年健身，药店，菜市场，超市，等等～生活配套齐全，相对于周边小区，可谓是物美价廉，有需要欢迎致电?

周边配套成熟。1.4公里是地铁蠡墅站。周边靠近永旺，万达，sm 广场等商圈。学区是南师大附属。学校就在小区附近。

小区主要户型是刚需和改善户型，地理位置优质，交通方便，又靠近太湖边，适合居住，小区三期前排可观湖景。

金郡有多种户型供您选择，周边配套齐全，生活方便，交通十分的便利！附近有四号线轻轨！快速路，临近太湖新城！

金珺花园作为一个次新小区，小区里的配套和规划是比较齐全的。特别是容积率值得一提，洋房和小高层的混合小区必然是住户少绿化多的。说是天然氧吧也不过分

小区多层，和小高层组成，公摊面积小，绿化率高，小区面积大，有自己的商业配套，小区距离地铁近，学区也可以，小区户型正气

小区由高层的电梯房自己多层的洋房组成，在售的户型有刚需两房，小三房以及改善大三房为主，户型多样，可挑选性多

新城金郡距离清树湾轻轨站非常近，小区单价及总价低，是周边性价比最高的小区，小区绿化非常好，多层，小高层，高层！非常适合居住

1.小区以刚需的两房和改善型大三房户型为主 2.小区绿化比较好，环境好 3.人文环境好，入住率高，业主和谐

新城金郡二期小区优势：小区属于南师大附属本部、靠近清树湾～小区房龄较新！次小区以80～90平小户型住宅为主，适合刚需家庭！靠近太湖新城，环境配套齐全

小区户型：金郡二期分为多层和高层，主カ户型有81平通透两房，88平通透小三房，127平大三房。 生活配套：西南三公里大型商场综合体永旺梦乐城、西北三百米有美乐城欧蓓莎尚品汇吃喝玩乐都方便。 轨道交通：小区门口就有公交站台距离露墅地铁站15公里西边两百米就是友新高架。 附近学校】学区是南京师范大学学区，有产证就可以上学。 居民素质】租户占比是0.15:1租户较少基本住的都是年轻人邻里关系都很融治。 有问题也可以联系我，谢谢！

优势在于在售房源多，房型多样，非常好卖，电梯房和洋房满足不同需求。卖点是总价便宜，户型可选性大，小区自带幼儿园。

小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划，比如一个大湖或者大公园，虽然小区内部还可以健身。有意向的可以来这实地看看。

金珺花园主要是两房和小三房，可以满足广大刚需客户的要求。多层洋房和电梯高层都有。可以更多选择。小区房龄也很新，2014年，教育是南师大附小，非常不错

小区环境不错，规划合理绿化率较高，居住舒适。小区主要是两房和三房，可以满足广大刚需客户的需求。多层洋房和高层电梯都有，可以更多选择，小区房龄也蛮新的