工抵房买卖流程是怎样的？

你好，如果该抵账房是通过正常交易行为，获得了该项房的所有权，并且按照国家规定，办理了房产登记手续，取得了房产的所有权，这样的抵账房是可以进行房产过户手续的，反之则不能办理房产过户手续。 房产过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 希望可以帮到你。 2 买卖房流程 ，快速卖房，找居理 买卖房流程 ，居理专业咨询师帮你评估，房产管家全方位为您解决各种卖房烦.. 北京居理科技有限公司广告 住房公积金怎么提取 公积金借款申请... 住房公积金怎么提取 ，手机宜人贷，1分钟申请，10分钟... 恒诚科技发展有限公司广告 相关问题全部

你好，工抵房交易流程也可以理解为一手更名房，合同还是和开发商签的，只不过存在一个差价需要以现金的形式支付，然后交房办理产证时区房管局缴纳契税和物业维修基金

1、先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。 2、如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。 3、然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方，也可以选择支付开发商，再由开发商转交给施工方。

　1、先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。 　　2、如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。 　　3、然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方，也可以选择支付开发商，再由开发商转交给施工方

您好，很高兴回答您的问题。工抵房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋，其购买、使用、缴税、入住与普通商品房没有区别。但是这类房产需要手续解除抵押后才能进行买卖，才能签署买卖协议并办理房产证。

工抵房买卖流程为先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子，那么应先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。接着施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方或支付开发商，再由开发商转交给施工方即可。 工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜。购买工抵房具有一定的风险，工抵房要解决抵押手续才能签订购房合同和办理房产证，所以有一定的风险。按照既合法又符合规定程序的做法，债务人以房抵债，应当将作价抵债的房屋以有偿转让（即出卖）形式过户给债权人。债权人只有获得了该房屋的产权，才有资格来处分（出卖）这部分房产。然而现在市场上很多情况下没有按规范操作。因此在现实中大家一定要注意分辨。

工抵房买卖流程为先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子，那么应先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。接着施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方或支付开发商，再由开发商转交给施工方即可。 工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜。购买工抵房具有一定的风险，工抵房要解决抵押手续才能签订购房合同和办理房产证，所以有一定的风险。按照既合法又符合规定程序的做法，债务人以房抵债，应当将作价抵债的房屋以有偿转让（即出卖）形式过户给债权人。债权人只有获得了该房屋的产权，才有资格来处分（出卖）这部分房产。然而现在市场上很多情况下没有按规范操作。因此在现实中大家一定要注意分辨。

工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜，那么工抵房买卖流程有哪些， 今天就让PChouse来为大家讲解一下。 　　1、先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。 　　2、如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。 　　3、然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方，也可以选择支付开发商，再由开发商转交给施工方。 　　本人提醒，按照既合法又符合规定程序的做法，债务人以房抵债，应当将作价抵债的房屋以有偿转让（即出卖）形式过户给债权人。债权人只有获得了该房屋的产权，才有资格来处分（出卖）这部分房产。然而现在市场上很多情况下没有按规范操作。因此在现实中大家一定要注意分辨。

工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜，那么工抵房买卖流程有哪些， 今天就让PChouse来为大家讲解一下。 　　1、先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。 　　2、如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。 　　3、然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方，也可以选择支付开发商，再由开发商转交给施工方。 　　本人提醒，按照既合法又符合规定程序的做法，债务人以房抵债，应当将作价抵债的房屋以有偿转让（即出卖）形式过户给债权人。债权人只有获得了该房屋的产权，才有资格来处分（出卖）这部分房产。然而现在市场上很多情况下没有按规范操作。因此在现实中大家一定要注意分辨。

工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜， 1、先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。 2、如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。 3、然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方，也可以选择支付开发商，再由开发商转交给施工方。 按照既合法又符合规定程序的做法，债务人以房抵债，应当将作价抵债的房屋以有偿转让（即出卖）形式过户给债权人。债权人只有获得了该房屋的产权，才有资格来处分（出卖）这部分房产。然而现在市场上很多情况下没有按规范操作。因此在现实中大家一定要注意分辨。

您好，工抵房其实就是开发商直接出售的房源，买这样的房子，也相当于直接跟开发商买新房，只不过中间的差价需要用现金补上