划拨土地的房子值钱吗？

您好很高兴回答问题！划拨的房子和商品房就是产权有所区别，其实房价格高低没什么区别，只要是地段，位置，户型，学区有优势都蛮值钱的。

您好，划拨土地使用权和70年产权的普通商品房性质其实是一样的，价格没有多大差别，在苏州这边，划拨和出让，价格没有差别，不必太纠结

值钱！！！划拨性质的房屋没有使用年限，出让性质的房屋是70年产权，但是对价格没有太大影响，地段好还是很值钱的！

值钱，跟商品房虽然有性质区别不过本质没什么区别价格一样，老小区基本都是划拨的，所以买房不用纠结是不是划拨

您好，划拨土地跟商品房一样的价格，本质上是没有区别的，只是出让70年，划拨是没有年限永久使用权，所以买房不需要在意划拨出让的问题

和普通商品房差不多，只是土地性质不一样，划拨是土地永久使用权，出让是70年土地使用权，老小区都是划拨性质的，与价格无关。

只要是房子都值钱，没有什么本质意义上的区别，现在市场上很多老小区都是划拨性质，价格可能比商品房便宜些许，也大差不差。

是之前的。划拨的房子其实跟商品房也是一样的有价值的，商品房是有使用年限的，而划拨的是没有使用年限的，划拨的房子只是由于国家在一个时期的政府规划。

划拨性质和出让性质的房子，区别不大，出让性质的房子作为商品房出售，在物业方面会比划拨房子的好点，对于房子本身的价值而言不会因为这个受到多大的影响。

您好，土地划拨的性质的，没有使用年限限制，对于房产本身价值是没有影响的，但如果抵押评估价，要略低于出让性质的商品房

比同地段商品房差点，建筑品质一般没有商品房好，但是户口学区都可以使用，小区环境没有商品房规整，如果资金紧张可考虑！

您好，很高兴回答您的问题。划拨土地的房子种类一般有廉租房、公租房、经适房、拆迁安置房、个别商业楼、工业厂等，所以都有市场价值的。

首先住宅的土地性质分为出让和划拨：出让是70年土地使用权，划拨是土地永久使用权。在苏州这边买卖交易所产生的交易费用都是一样吧标准，房子都是值钱的具有很大的保质性。

划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。那么划拨土地的房子有产权吗？它值钱吗？下面就一起了解下吧！ 划拨是政府出让使用权的一种方式。划拨土地的特点：获得土地使用权的单位是不需要缴纳土地出让金的，划拨土地的对象主要政府公用配套事业，教育，军事，商业用途不会采取划拨方式，划拨土地在一定的时期内是得不到土使用权证的，土地及地上建筑物不能上市交易的。 划拨土地的房子有房产证应该是没有土地证。土地证可以办，但需要缴纳土地出让金。对于土地而言，一种是划拨，另外一种就是出让。而划拨的土地是不需要交钱的，就是政府出资，投资盖一些公益性的房子，但是这种房子是不能进行市场交易的。而出让则没有这些说法，是可以用于进行市场交易的。不过，购买楼盘的话，首先的确是要看五证是否齐全，但五证当中，不包括土地证。 再就是划拨的土地在转让的时候需要补缴土地出让金,这部分钱是不会反应到房价里去的,一般是由买房人去补缴,不过这部分钱一般都比市场的土地价格要低。但一般划拨得来土地的房产一般是房改房、5年以上的经济适用房、安置地之类的,规划上没有出让的那种商品房楼盘做的好。出让的土地在转让的时候除了税费以外是不需要补缴土地出让金的,但一般这种房价比较贵。

通常来讲，划拨土地的房子并不值钱。因为它是经过县级以上人民政府依法批准，待土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，由于没有花钱就能拿到使用权，因此在这样的土地上建造的房屋一般而言价格是相对比较低廉的。 划拨土地的房子有房产证但是没有土地证，若想办理土地证，需要缴纳土地出让金。土地收益金是划拨土地的房屋在办理转移登记时其中一项费用。划拨性质的房屋在转让时要缴纳土地收益金，根据土地等级和占地面积征收，而其中占地面积是指土地使用权证上注明的分摊面积。 划拨土地的房子转让，土地使用者必须是企业、公司或者个人等等。还需持有土地使用证，具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明，依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得收益抵交土地使用权出让金

土地性质是划拨的跟土地性质是出让的商品房一样，房子的价格与土地性质没有关系。房子的价值，与位置，学区，房龄，装修等等有关，与土地性质无关。

值钱，只是和出让的房子土地获得方式不一样。划拨的房子，没有使用年限，没有到期这个说法。出让的房子，有70年、40年、50年，到期了，要交土地出让金的。其实完全不用纠结这个，2000年之前的房子，都是划拨的，市中心一大片都是这样的房子。

之前的！划拨的就是国家拨的地永久产权！目前市场上销售的划拨土地性质的房产和商品房价格都差不多！值得购买！