苏州买首套房，具体需要交哪些税费？

目前苏州买房默认买房人出所有税费！首先是契税，根据个人买房的面积，是一个点或者一点五！然后就是增值税，只要房东的房子满两年，增值税就不需要交！还有个人所得税只有房东的房子满五年并且唯一，个人所得税不需要交，其他一般是一个点！

苏州买房一般要承担增值税，个人所得税和契税！ 苏州首套房承担税费如下(成套住宅)契税: 首套房小于90平方:评估价x1% 首套房大于90平方:评估价x1.5% 个税:评估价x1%(该房屋为房东在苏州大市范围内产权满五年,且是以家庭单位唯一一套住宅免征）增值税:评估价x5.4%（房屋产权满两年免征）

如果购买新房，契税 小于90平需1%，90平以上需要1.5%，维修基金 电梯120乘以每平，非电梯75乘以每平 二手房 契税 小于90平需1%，90平以上需要1.5% 增值税5.33%（不满2年），满2年免征 个税，1%（满五唯一免征）

一般买方承担全部税费，（仅限二手住宅，40年产权产品不细说了） 1契税，根据面积来核定具体缴税比例 2个税（房东名下无房，产证满五年免交个税。其他情况均交1%个税） 3增值税（房东产证和契税发票未满两年缴纳5.6%的税）

首套住房 契税：90平以下1个点，90平及以上1.5个点。 个税：1个点（免征条件：卖方房屋年限满五年且为家庭唯一住房） 增值税：5.6个点（免征条件：卖方房屋年限满二年）

苏州契个税默认买家承担 苏州首套房承担税费三种如下（成套住宅） 契税：首套房大于90平方：评估价x1.5% 首套房小于90平方：评估价x1% 个税：两种算法：1.评估价x1% 2.评估价—原购房发票价x20% （该房屋为房东在苏州大市范围内产权满五年，且是以家庭单位唯一一套住宅免征） 增值税：评估价x5.4% 房屋产权满两年免征 苏州大市范围购买新房，2002年前未缴物业维修基金需补交物业维修基金 电梯房120元/平 楼梯房75元/平 吴中市区除外

个税1% 契税 小于90平 含 1% 大于90平 1.5% 不满2年 增值税 5.6% 评估费 0.3% 中介费 1.5%

您好，买二手房的话，要看你要买的那套房子房产证有没有满2年，满的话，增值税就可以不用交了，如果没满，是要交增值税的，另外还有个税，契税。

您好，苏州首套房交三成首付！新房没有个税，二手房个税百分之一。小于90平的，需要交契税百分之一，大于90平的，契税百分之1.5！满两年的不需要交增值税，不满两年交百分之5.6的增值税

一般买方承担，契税，个税，中介费，不满二的还有增值税，首套大于90平契税评估价的1.5%，个税1%房东是苏州满五唯一的免征，中介费1.5%，杂税200左右

苏州买房首套二手房税费:契税、个税、增值税三大税费 一手房:是契税、印花税和维修基金 二手房增值税满两年就免征了，个税则是满五年且是唯一免征。

1.增值税5.6％（房子满两年免征） 2.个人所得税1％（房子满五年并且是房东唯一住房可免征） 3.契税 如您所购房屋面积≥90㎡，契税则为1.5％。面积

苏州买房所以税费是由购房客户承担：商品房交易产生的税费有 个税（满五唯一不缴纳）、契税（具体看购置房屋面积）、增值税（房屋不满两年情况下承担）、以及几百块工本费！ 公寓税费较复杂！ 以上是对于二手房屋买卖 新房税费较少（契税、物业维修基金）

首先您首付三成，个税，看房子满五唯一不唯一，以家庭为单位，满五年且唯一，不用交社保，其他情况，都要交个税；契税，房子在九十平以上1.5的契税，九十平一下1个点契税；增值税，满两年，不用交，不满两年就要交

您好，在苏州买首套房的话，买家需要承担个税和契税。个税为百分之一，如果是契税，取决于房屋的面积，首套90平以内一个点，90平以上百分之一点五

70年住宅类房子未满两年增值税及其附加5.6% 个税1% 契税小于90平1%大于90平1.5 满两年 不需要增值税及附加 满五唯一只需要个税

1契税≤90㎡ 1%：≥90㎡1.5% 2个税1% 3增值税：满五唯一，不满五年5.6% 4佣金1.5% 5评估费1% 5首付30%

苏州房屋买卖后期税费由买家承担具体如下：契税为面积大于90平米为实际评估价的1.5%，面积小于等于90平米为实际评估价的1%;个税为实际成交价的1%;增值税满两房免征，不满两年征收实际评估价的5.6%；另外贷款评估费为千分之三，中介服务费为成交价的1.5%。 谢谢信任！

增值税、个税和契税，契税是必须交的，个税和增值税看房子有没有满两年或者满五唯一。只有满足条件这两个税才会没有。

目前是，契税是看面积，(产证小于90平方，契税1个点，大于等于1.5):个税是看房东情况(房子满5年，以家庭为单位只有一套房子的，可以省掉这个个税，其他情况都要交个税):不满2年，(要交一个营业税，房价的5.6）

您好 二手房需要交契税、个税（看房东那边是否满五唯一）或增值税（不满两年的房子是需要交这个税的）。契税是交给国家的没有办法的。

首套房缴税：1 满五不唯一的需要交一个点的个税，满五年唯一没有个税； 2 契税 面积低于90平米需要交1个点，大于90平米需要交1.5个税 3 不满两年的要交5.6%的增值税，反之没有。

您好！如果买二手房，首套的话，如果不满两年要交增值税，满两年或满五不唯一的需要交1％的个税，和契税；满五唯一只用交契税，契税分90平以上和90平以下。0.3％的评估费和1.5%的中介费

在苏州购房首套房需要缴纳个税，契税，以及中介费。个税是一个点，所买房屋如果是满五年且唯一的则免征个税。契税要看房屋房产证面积小于90平是1个点的契税，大于90平需交纳1.5个点的契税。中介费是1.5个点。希望能帮到您。

买二手房需要缴个税+契税 新房需要缴维修基金+契税 根据个人不同需要购买二手房的契税利率也会有 不同。具体看是购买第几套房源

正常个税和契税，如果房子不满两年的话就要多交增值税，如果在苏州是唯一住宅且满五年，就可以省个税，有些会有物业维修基金

1.之前没贷款记录首付三成，有贷款记录，还清了首付五成，未还清首付八成。 2.房子未满二年！交增值税5.6%。房子满两年，90平以下，个税1%，契税1%。90平以上的，个税1%，契税1.5%。房子满五年且唯一住房的免个税。

在苏州购买房产，新房和二手房所交的税是不一样的。新房：面积小于等于90平，交1%的契税；面积大于90平，交1.5%的契税。二手房：契税交付百分比和新房一样，另外还有两个税种：分别是个税和增值税，按照国家规定个税和增值税是由业主方交付的，但是现在的惯例是由买家来，交付比例是：个税1%，增值税5.6%。

您好，很高兴为您解答: 首套新房:契税，物业维修基金 首套二手房:契税，个税，增值税 ①契税:90平以下评估价的1％,90以上评估价的1.5％； ②个税:评估价的1％（所买房屋满五年且为卖方唯一住房，免征） ③增值税:评估价的5.6％（所买房屋满两年，免征）

买首套房需要交几个税费，1是契税，正常90平以下1个点，90以上1.5，然后还有一个个税，如果房子不满两年需要交一个增值税5.3，如果满五年唯一不需要交个税

一般都是买方承担所有税费。契税一般是根据房子面积大小来缴税的。个税是根据房子产证的年限和是否是唯一住宅来交的。增值税是看房子产证满不满两年来交的

首套房，二手房需要缴纳契税，个税，增值税！若房子满2年不需要缴纳增值税，满五年唯一不用缴纳个税！适房子而定！ 新房需要缴纳契税和物业维修基金！

你好！如果买新房要交一个契税和一个维修基金，契税三个点，维修基金多层75元每平方，电梯房120元每平方。二手房不满两年的，个税，契税，增值税。满两年的个税，契税。

您好，苏州首套房子，费用基本上有增值税，个税跟契税，交哪些费用，主要看您的房子具体是什么情况，来判断具体交那几个税。

您好：很高兴为您解答 首先根据房子来定，目前苏州这边所以税费基本都是有客户来承担！ 1：房子不满2年 需要缴纳5.6%的增值税 2：房东以家庭为单位如果名下只有一套房子并且满5年可以免除个数1%，不然需要缴纳1%得个人所得税！ 3：契税：90平以上1.5 % 90平以下1%！

需要缴纳个税，契税，如果购买的房子没满两年还需要缴纳增值税。如若购买的房子满五年，并且是户主名下唯一的房子，不需要缴纳个税。

税费包括个税，契税，贷款评估费，中介费，增值税，。

苏州买首套房，要看买的是新房还是二手房 首套新房只有契税，是按面积算的: 90平以下契税1个点 90平以上契税1.5 二手房要看面积和产证年限和是否在苏州唯不唯一一套 二手房，满两年要交契税和个税 不满两年要交增值税，契税和个税 满五年唯一一套，只交契税，免个税