ID 44854393
VR
室内
户型
44854393
诚心降20万94平3房保利悦玺.尹山湖.郭巷长申对面
房源发布机构
-
202万
售价
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3室2厅1卫
户型
-
94.86㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价21295元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2021-11-09
- 楼层高楼层/24层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2016年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈尹山湖
- 核验编码 2023052439734
- 贷款首付预计净首付（不含税）38.89万
- 小区保利悦玺
- 位置地铁-距郭苑路地铁站-2口232米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
1、户型好，三开间朝南，两卧朝阳； 2、楼层好，全天采光，阳光充足； 3、小区楼间距大，绿化高，环境好； 4、近轨道交通出口，交通便利； 5、周边配套成熟，大型商超齐全。
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户型介绍
此房为南向三室二厅一卫，建筑面积为94.86平米，，户型好，三开间朝南，两卧朝阳；
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税费解析
此房税费合计：81250元;其中增值税及附加：0元;契税：48750元;个人所得税：32500元;此税费情况仅适用于首套首贷，其它情况请详询经纪人。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我家房子之前是婚装的，一直自住的，卖点的是一线湖景一点遮挡都没有的，保养很新用材好
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边4.5千米内有15个地铁站:郭苑路地铁站-2口距离小区仅有216米，除此之外附近还有尹山湖地铁站-1口、郭巷地铁站-2口等。
小区周边2.5千米内有73个公交站:郭新东路郭莘路西距离小区仅有178米，除此之外附近还有尹山湖景花园、国泰三村东等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边4.5千米内有1218个餐厅:京脆香烤鸭(郭苑路店)、早味多煎饼等。
小区周边5千米内有406个超市:乐购超市(保利悦玺店)、全家便利店(郭苑路站店)等。
小区周边4.5千米内有22个银行:中国建设银行(苏州郭巷支行)、苏州吴中珠江村镇银行(郭巷支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边3千米内有18个幼儿园:保利好未来幼儿园、苏州博瑞幼儿园等。
小区周边4.5千米内有11个小学:苏州市吴中区尹山湖实验小学、郭巷实验小学等。
小区周边4.5千米内有7个中学:苏州大学附属尹山湖中学、吴中区郭巷中学等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有1个医院:苏州工业园区星海医院距离小区仅有4785米。
小区周边4.5千米内有78个药店:百佳惠大药房(溪翔店)、朱元善堂药房(苏州保利悦公馆店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边6千米内有33个公园:环尹山湖360度国防教育主题公园、国泰三村健身步道公园等。
小区周边5.5千米内有165个休闲场所:长申国际影城(长申购物广场苏州店)、轩雨SPA等。
小区周边6千米内有294个运动场所:乐刻运动健身(长申生活广场店)、KK桌球俱乐部(长申购物广场苏州店)等。
交通
生活
运动
医疗
保利悦玺
小区详情- 均价22796.25元/m²
- 位置苏州市吴中区
- 楼型塔楼
- 年代2016-2017年
- 开发商苏州保利隆威置业有限公司
- 物业上海保利物业酒店管理有限责任公司
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3室2厅2卫
南
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签约日期：2025-06-18
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