少见的一楼带花园40㎡，两卧室并排朝南户型，前方无遮挡采光佳。小区门口是轨/道交通12号线/21号线，交通方便。

一梯三户格局，房屋内部格局如下： 客厅朝南29.9㎡+阳台5.23㎡，主卧南12.33㎡，次卧南15.14㎡，厨房5.34㎡+阳台4.92㎡，干湿分离卫生间，卫生间内部4.77㎡，台盆洗涤区3.56㎡

契税：49000元;该房源买入已经满五年，且只有这一套房源，在交易的时候属于无/税房源，新买家只要承担1个点的契税可以了，能够进一步的降低购房成本。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

小区门口是轨/道交通12号线/21号线，比较适合依赖轨/道交通12号线、21号线、9号线、10号线、6号线、14号线、18号线通勤的、在外高桥自贸试验区、金桥进出口加工园区、张建高科技园区、陆家嘴、杨浦区五角场工作的白领人士。,

该房源无贷款、无抵押、家庭成员对于房屋出售意见统一，能够放心交易。

业主接受：均可。纯商业贷款购买房屋的话，首付款73.5万即上车。组合贷款，首付款98万，具体情况可以在线咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

上海立信会计学院附属学/校【九年制】，隔壁是融创天地商业广场，步行到正在修建中的嘉里商业中/心约为10min,周围生活、商业、交通配套设施完善齐全。

该小区是建于2006年，全部为总高6楼层的多层建筑组成，小区容/积/率低，没有高层小区那么拥挤。小区楼间距比较大，不管是底楼还是低楼层采光通风效果都不受影响。小区居民多为依赖轨/道交通12号线、21号线、9号线、10号线、6号线、14号线、18号线通勤的、在外高桥自贸试验区、金桥进出口加工园区、张建高科技园区、陆家嘴、杨浦区五角场工作的金/融、生物医药研发工程师、芯片、半导体、互联网、人工智能、AT之类的高新技术人才。